Aller directement au contenu
Logo de Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Abe Bonnemastraat 120

2662EK Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Abe Bonnemastraat 120 Bergschenhoek
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Immobilia presenteert met trots deze nette en moderne uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vier (4) slaapkamers een dakkapel en twee (2) badkamers! De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een plantsoen voor de deur en op loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Begane grond: De voortuin grenst aan een groenstrook en gelegen op een verhoging waardoor je vrij uitzicht hebt en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Bij binnenkomst betreed je de woning via de hal met toegang tot toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30m2 en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aan. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken heeft een oppervlakte van ca. 7m2 en is praktisch ingedeeld. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een donker aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er prettig contact met de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang via de brede schuifpui tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten (middag/avond zon) en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer I. Slaapkamer I is in gebruik als masterbedroom en is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft ca. 12m2. Slaapkamer II is ca. 9,7m2 en is gelegen aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer van de woning is ca. 5m2 en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan perfect worden gebruikt als kinder-/studeerkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer ca. 12m2. Deze slaapkamer is ruim en licht te noemen en beschikt over mooi afgewerkte inbouwkasten in het schuine gedeelte van het dak. Dankzij de dakkapel met grote raampartijen is er een fijne lichtinval en voelt de ruimte prettig ruim aan. De dakkapel is daarnaast voorzien van een rolluik. De ruime overloop biedt een geschikte plek voor de wasmachine en droger. Tevens tref je hier de opstelplaats voor de cv-ketel. De overige ruimte is vrij in te delen bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau, extra kasten of een hobbyhoek. Daarnaast is een er een vliering aanwezig van ca. 16m2, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze verdieping biedt daarnaast extra comfort vanwege de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4m2, is voorzien van een ligbad, wastafel en wastafelmeubel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Uitgebouwde woonkamer. - Vloerverwarming op de begane grond. - Zonnescherm aanwezig. - Dertien (13) zonnepanelen aanwezig. - Dakkapel aan de achterzijde en vliering voor extra opberg ruimte. - Basisscholen, skatepark, zwembad ‘De Windas’, kinderdagverblijf en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn op loopafstand. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,21%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.