Aller directement au contenu
Logo de Lagerweij & Fonk NVM Makelaars

Barend Hooykaasstraat 12

2662EG Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 679.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.940

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Barend Hooykaasstraat 12 Bergschenhoek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en perfecte ligging in Bergschenhoek Op zoek naar een instapklare woning in één van de meest gewilde buurten van Bergschenhoek? Aan de kindvriendelijke Barend Hooykaasstraat 12 vind je deze prachtig uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin. En dat allemaal met een top speeltuin direct tegenover de deur! Indeling Begane grond Via de nette hal met toilet en garderobe bereik je de lichte, uitgebouwde woonkamer. De ruimte is modern vormgegeven en smaakvol ingericht, met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is fraai afgewerkt met een visgraat PVC-vloer mét vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie optimaal vormgegeven slaapkamers. De badkamer is luxe uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met groot dakraam, inbouwkast met wasmachine en droger, extra opbergkasten en toegang tot de bergvliering. Verder vind je hier nog twee ruime extra slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een luxe douchecabine en wastafelmeubel. Pluspunten van deze woning -Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en woningdelers; -Groot deel van de woning is voorzien van rolluiken; -Voldoende openbare parkeergelegenheid voor én achter de woning; -Speeltuin recht voor de deur en volop voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum in de buurt; -Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose medio maart 2026) Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.940

3,04%

Annuellement

%

€ 33.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.