Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar aan den IJssel

Rietveldstraat 189

2662HL Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

Rietveldstraat 189 Bergschenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en instapklare woning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping Aan de Rietveldstraat 189 staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m². De woning is modern afgewerkt en instapklaar, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Binnen valt meteen de lichte en ruim opgezette leefruimte op, waar de woonkamer en open keuken in elkaar overlopen en een prettige plek vormen voor het dagelijks leven. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De verzorgde afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat iedere ruimte prettig in gebruik is. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, ruime bergingen en een achterom met parkeergelegenheid. In combinatie met de rustige ligging en goede bereikbaarheid vormt dit een comfortabele plek om te wonen. De buurt De woning ligt in een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek. In de directe omgeving zijn verschillende basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen te vinden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand. Voor recreatie kun je terecht in de nabijgelegen groengebieden en parken. Daarnaast zijn steden als Rotterdam, Zoetermeer en Delft goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet en praktische kastruimte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte middels een eigentijdse stalen deur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt via openslaande deuren uit op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De moderne tegelvloer en strakke wandafwerking dragen bij aan de verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken; deze is ingericht met een licht hoekmeubel, voorzien van een contrasterend werkblad en diverse inbouwapparatuur. Hier beschik je over een dubbele combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de open opstelling behoud je contact met de woonkamer tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed bemeten en voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het witte tegelwerk in combinatie met de donkere vloertegels geeft de badkamer een strak en eigentijds contrast. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee kamers toe aan de woning. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en er is zelfs een wastafel aanwezig. Dankzij de dakkappellen komt ook op deze verdieping voldoende daglicht binnen, waardoor het volwaardige gebruiksruimtes zijn. Derde verdieping Middels een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, waar tevens de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen is gesitueerd. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je beschut kunt zitten. Het vlonderterras loopt over in een onderhoudsvriendelijk gedeelte met kunstgras, waardoor er ruimte is voor zowel een zitgedeelte als speelruimte. Verder beschik je over twee houten bergingen die ideaal zijn voor fietsen, tuingereedschap en opslag. En via de achterom bereik je het achtergelegen terrein waar twee eigen parkeerplaatsen zijn, voorzien van elektrische lader. Dit zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning • Instapklaar afgewerkt • Woonoppervlakte: 131 m² • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne badkamer met ligbad, douche en toilet • Praktische wasruimte op de tweede verdieping • Extra bergruimte op de zolder (3e verdieping) • Nette achtertuin met overkapping • Twee bergingen • 8 Zonnepanelen • Achterom met eigen parkeerplaatsen en elektrische lader Deze woning biedt verrassend veel ruimte en een moderne afwerking die direct een verzorgde indruk achterlaat. De praktische indeling met vijf slaapkamers maakt het een ideale gezinswoning. Daarbij zorgen de tuin met overkapping en de twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde voor extra comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woonplezier van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
464 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR28/24 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.