Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Kanaalstraat 104

5986AH Beringe • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Kanaalstraat 104 Beringe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN HUIS DAT MEEBEWEEGT MET JE LEVEN Dit is zo’n woning die niet alles voor je invult, maar je wél meteen op ideeën brengt. Netjes verzorgd, solide gebouwd en met precies die extra’s die het wonen hier prettig maken. De uitbouw geeft ruimte om te leven zoals jij dat wilt, de garage voegt gemak toe en de kelder is zo’n praktische bonus die je pas echt gaat waarderen als je er woont. Binnen voelt het rustig en neutraal. Geen overdaad, geen poespas, maar een goede basis die klopt. De vloerverwarming zorgt voor comfort onder je voeten en de afwerking laat ruimte om het huis stap voor stap eigen te maken. Niet modern, wel verzorgd. Een woning die staat, en die met je meegroeit. En dan de achtertuin. Vrij gelegen, met groen aan de achterzijde en geen directe inkijk. Een plek waar je ’s middags de deur openzet, waar kinderen spelen of waar je gewoon even zit zonder dat iemand op je kijkt. Hier woon je met vrijheid, zonder buitenaf te wonen. CENTRAAL WONEN IN BERINGE MET RUST EN LEVEN OM JE HEEN De woning ligt aan een doorgaande straat in het hart van Beringe, met sportcomplex Beringe Buiten letterlijk om de hoek. Een plek waar het dorp samenkomt en waar sport en ontspanning voor jong en oud hand in hand gaan. Tegelijkertijd ervaar je hier een gemoedelijke sfeer, met veel groen en een prettige rust zodra je thuis bent. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenvoorziening en een parkeerplek, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra ruimte om je heen. Voor wie graag buiten is, ligt het bosgebied op loopafstand. Ideaal voor een avondwandeling, een rondje hardlopen of gewoon even de natuur in. Ook praktisch gezien zit je hier goed. Meijel en Panningen bereik je binnen tien minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, een theater en een bioscoop. De bushalte ligt voor de deur en via de A67 en A73 ben je snel onderweg richting Venlo, Roermond of Eindhoven. Een plek waar dagelijks leven, bereikbaarheid en buiten zijn moeiteloos samenkomen. INDELING BEGANE GROND - leven met licht, ruimte en comfort Je komt binnen via de entree, waar het glas in lood in de voordeur meteen karakter geeft aan het huis. De tegelvloer voelt solide en rustig en vormt een prettige basis voor de hele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en het woongedeelte. Het toilet is volledig betegeld en neutraal ingericht met een hangend toilet, netjes en verzorgd. Het woongedeelte opent zich ruim en licht. De woonkamer is een echte doorzonruimte, met aan beide zijden grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op zowel de straat als de achterbouw. Dit is een plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek creëert, met altijd contact met de rest van het huis. De open keuken ligt centraal in de woning en voelt logisch verbonden met de woonkamer. De hoekopstelling is praktisch ingericht met een kunststof werkblad, een afzuigkap in schouw, oven, 1,5 spoelbak en een 4 pits inductiekookplaat. Het raam kijkt uit over de oprit, waardoor je tijdens het koken prettig daglicht en levendigheid ervaart. Vanuit de keuken is ook de trap naar de kelder bereikbaar, een fijne extra voor voorraad en opslag. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor extra ruimte en flexibiliteit. Deze ruimte is afgewerkt met een vinylvloer en wordt prachtig verlicht door de grote ramen en de lichtkoepel. De deur naar de achtertuin verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier. Hier is volop plek voor het witgoed, maar ook voor een invulling die past bij jouw leven, zoals een werkplek, speelruimte of hobbyhoek. Vanuit deze ruimte zijn bovendien de oprit en de garage bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een aangenaam comfort zonder het karakter van het huis te veranderen. EERSTE VERDIEPING - rustig slapen en praktisch ingericht Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, afgewerkt met vloerbedekking en prettig in maat en opzet. Vanaf hier zijn alle ruimtes logisch bereikbaar. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is neutraal en functioneel ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met een licht verhoogde instap, een toilet en een wastafelmeubel. Geen overdaad, maar een verzorgde ruimte die doet wat hij moet doen en ruimte laat voor eventuele eigen wensen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige nis, ideaal voor het plaatsen van een kast of het creëren van extra bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, rustig gelegen en prettig van formaat. Kamers die zich eenvoudig laten gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, afhankelijk van je levensfase. ZOLDER - praktische bergruimte binnen handbereik Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Een fijne, overzichtelijke bergzolder waar je seizoensspullen, koffers of andere zaken netjes kwijt kunt. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Een praktische extra die bijdraagt aan de functionaliteit van de woning, zonder ruimte weg te nemen uit het dagelijks wonen. KELDER - een verrassend praktische extra De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en begint niet direct met de trap. Bovenaan bevindt zich eerst een ruim overloopje, een ideale plek om alvast proviand of voorraad op te slaan. Pas daarna daal je af naar de kelder zelf. Beneden kom je in een volledig betegelde ruimte die schoon, overzichtelijk en goed bruikbaar is. De aanwezige koekoek zorgt voor daglicht en ventilatie, wat de ruimte prettig maakt in gebruik. Hier is ook de unit voor de vloerverwarming opgesteld. Een praktische, koele ruimte die je al snel gaat waarderen voor opslag, voorraad of alles wat je liever niet in het zicht hebt. TUIN - vrij gelegen en onderhoudsvriendelijk Direct achter de aanbouw ligt een verhoogd terras, een fijne plek om naar buiten te stappen en even te zitten. Van daaruit kijk je uit over de tuin, die praktisch en onderhoudsvriendelijk is ingericht met bestrating, borders en beplanting. Wat hier direct opvalt, is de vrijheid aan de achterzijde. Er ligt geen directe bebouwing achter de tuin, maar een groenvoorziening met parkeerplekken, waardoor je hier meer ruimte en minder inkijk ervaart dan je misschien verwacht. Een tuin die overzichtelijk is aangelegd en vooral uitnodigt tot zorgeloos gebruik. GARAGE EN BERGING - praktisch en flexibel in gebruik De garage en berging zijn zowel vanuit de aanbouw als via de oprit bereikbaar, wat het dagelijks gebruik prettig maakt. De ruimte is opgedeeld in twee delen, gescheiden door een losse wand. Het voorste deel is ingericht met een wastafel met koud water en voorzien van een radiator. Een praktische ruimte die zich goed leent voor klussen, hobby’s of extra opslag. De garage is halfsteens gebouwd en niet geïsoleerd, wat past bij het functionele karakter van deze ruimte. Het achterste deel is iets lager van hoogte en kijkt via betonnen ramen uit op de tuin. Een eenvoudige, rustige ruimte die vooral praktisch is en extra mogelijkheden biedt voor opslag of gebruik naar wens. BIJZONDERHEDEN Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, geplaatst in 1993 CV-installatie Nefit Topline Aquapower, eigendom, geplaatst in 2012 In 2022 is het bitumen dak opnieuw voorzien van een extra laag bitumen Voorzien van vloerisolatie Vloerverwarming aanwezig in de keuken en woonkamer als bijverwarming Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas Grotendeels voorzien van rolluiken Dakbeschot uitgevoerd in houten schrootdelen en niet geïsoleerd Spouwmuren niet voorzien van isolatie AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5986

Google Maps

Carte de Beringe

Aperçu spatial du site de travail dans Beringe

Chiffres de logement et de quartier dans Beringe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beringe. En 2025 étaient 2.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

2.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beringe
Année Résidents
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beringe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

247

Étiquette A

242

Étiquette B

155

Étiquette D

90

Étiquette G

87

Étiquette F

70

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beringe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beringe
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beringe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beringe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Beringe

Voir plus d'habitations dans cette ville.