Résidents
34.180
Dernière année: 2025
Molenweg 51
2651AC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.972
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Deze sfeervolle woning in Berkel en Rodenrijs biedt het beste van twee werelden: een landelijke ligging met de stad binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een royale garage met autobrug en laadpaal, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A+ is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De gerealiseerde brug aan de voorzijde maakt dit object net iets leuker en biedt bovendien de mogelijkheid om een auto hier te parkeren. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk ‘ Vlinderstrik’, waar u geniet van een vrij en landelijk gevoel. Vlakbij natuurgebied ‘Ackerdijkse Plassen’. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree aan de achterzijde bereikt u de hal met toilet en toegang tot de badkamer. De begane grond biedt een praktische indeling met een lichte woonkeuken, voorzien van twee dakkoepels en alle benodigde inbouwapparatuur. Ruime woonkamer met grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een CV-houtkachel die extra sfeer, warmte en lagere stookkosten biedt. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is voorzien van een grote vrijstaande garage met plaats voor twee auto's en uitgerust met een brug en laadpaal. 1e verdieping: Ruime overloop met twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te delen. De master bedroom is voorzien van een walk-in closet. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 107 m²; - Rustig en landelijk wonen nabij de stad; - 25 zonnepanelen; - Grotendeels kunststof/aluminium kozijnen; - Royale garage inclusief autobrug + laadpaal; - Houtkachel met CV koppeling (bespaart op stookkosten); - Parkeren op eigen terrein; - Airconditioning (3x) aanwezig; - Begane grond vloer van beton en overal voorzien van vloerverwarming; - Dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Elektrische bedienbare aluminium rolluiken bij de ramen aan de achterzijde; - Energielabel A+. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Contenu
- 416 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Berkel en Rodenrijs sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Berkel en Rodenrijs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel en Rodenrijs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel en Rodenrijs. En 2025 étaient 34.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.365.
Moyenne WOZ
EUR 515.365
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.840
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.037
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Niveau d'enseignement
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.662
Étiquette C
2.127
Étiquette B
1.766
Étiquette D
640
Étiquette A+++
628
Étiquette A+
436
Étiquette E
378
Étiquette F
370
Étiquette G
277
Étiquette A++++
252
Étiquette A++
188
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 884 • Électricité: 2.993
Huurwoning
Gaz: 646 • Électricité: 2.033
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.795
Tussenwoning
Gaz: 722 • Électricité: 2.742
Vrijstaande woning
Gaz: 1.305 • Électricité: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.656
Activité dans Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel en Rodenrijs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel en Rodenrijs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer maisons in Berkel en Rodenrijs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harry Banninklaan 82
2652NB Berkel en Rodenrijs
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rodenrijseweg 40 c
2651BV Berkel en Rodenrijs
€ 1.350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 737 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Petrus Camperstraat
2652JR Berkel en Rodenrijs
€ 1.165 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rodenrijseweg 357
2651BT Berkel en Rodenrijs
€ 1.295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1727 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Doesburgerpad 46
2652CB Berkel en Rodenrijs
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Hendrixstraat 67
2651JT Berkel en Rodenrijs
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeweg 2
2651CL Berkel en Rodenrijs
€ 1.900.000 k.k.
€ 7.393/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bremstraat 1
2652MC Berkel en Rodenrijs
€ 700.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
