Résidents
34.180
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 28
2651DL Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs vind je deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit! Met een woonoppervlakte van circa 150 m², een uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers (4 mogelijk), een grote dakkapel en veel bergruimte biedt deze woning een uitstekende basis voor een gezin om comfortabel te wonen. De woning ligt op een prettige locatie nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft goed bereikbaar. Een fijne plek waar de rust van een woonwijk gecombineerd wordt met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De uitgebouwde begane grond zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel en biedt een royale leefkeuken met fraai uitzicht op de groene tuin. De keuken is voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt grote raampartijen en een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin met overkapping, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een eigen oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (achterzijde) is op eenvoudige wijze weer terug te brengen in originele staat waarbij deze etage weer zal beschikken over drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een ligbad en wastafel. Ook vind je hier de opstelplaats voor de installaties. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Gelegen nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs; - Grote uitbouw met veel lichtinval; - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Dakkapel aan de achterzijde; - Eigen oprit; - Tuin met overkapping; - Energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Berkel en Rodenrijs sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Berkel en Rodenrijs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel en Rodenrijs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel en Rodenrijs. En 2025 étaient 34.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.365.
Moyenne WOZ
EUR 515.365
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.840
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.037
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Niveau d'enseignement
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.662
Étiquette C
2.127
Étiquette B
1.766
Étiquette D
640
Étiquette A+++
628
Étiquette A+
436
Étiquette E
378
Étiquette F
370
Étiquette G
277
Étiquette A++++
252
Étiquette A++
188
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 884 • Électricité: 2.993
Huurwoning
Gaz: 646 • Électricité: 2.033
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.795
Tussenwoning
Gaz: 722 • Électricité: 2.742
Vrijstaande woning
Gaz: 1.305 • Électricité: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.656
Activité dans Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel en Rodenrijs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel en Rodenrijs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer maisons in Berkel en Rodenrijs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dongestraat 29
2652DR Berkel en Rodenrijs
€ 750.000 k.k.
€ 4.967/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cissy van Marxveldtplantsoen 5
2652HK Berkel en Rodenrijs
€ 935.000 k.k.
€ 6.233/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkelsekade 12
2652CS Berkel en Rodenrijs
€ 530.000 k.k.
€ 4.344/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rodenrijseweg 74
2651BV Berkel en Rodenrijs
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeindseweg 180
2651CX Berkel en Rodenrijs
€ 650.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Saffier 54
2651SX Berkel en Rodenrijs
€ 515.000 k.k.
€ 4.598/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Wilminkstraat 30
2652GP Berkel en Rodenrijs
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.769/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saturnus 7
2651HL Berkel en Rodenrijs
€ 389.500 k.k.
€ 4.477/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 3
