Résidents
2.695
Dernière année: 2025
GL Boomsmastrjitte 14
9041CS Berltsum • Fryslân
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.822
Galerie de photos
Description
Aan de GL Boomsmastrjitte 14 in Berltsum staat deze vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en een vrijstaande houten berging in de achtertuin. De woning is gelegen op een fraaie, rustige woonstand in een kindvriendelijke omgeving en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie een huis naar eigen inzicht wil moderniseren en verduurzamen. Via de centrale hal/entree komt u binnen. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met een fijne lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met hoekopstelling. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate, gesloten eetkamer en een slaapkamer, wat de woning direct geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Op de verdieping treft u een overloop met vide en extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een eigen wastafel en praktische bergruimte achter het knieschot. De indeling is functioneel en biedt goede mogelijkheden om de ruimtes naar wens te moderniseren. De woning heeft energielabel E. Sinds de bouw is er nog geen aanvullende isolatie toegepast, waardoor er een duidelijke inhaalslag mogelijk is om de woning te verbeteren naar de huidige isolatienormen. Voor deze verduurzamingsmaatregelen is subsidie beschikbaar, wat dit een interessant moment maakt om te investeren in comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is de woning goed levensloopbestendig te maken. Door bijvoorbeeld de eetkamer of een deel van de inpandige garage te benutten voor het realiseren van een badkamer op de begane grond, kan comfortabel wonen op één niveau worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage; • Rustige woonstand in kindvriendelijke omgeving; • Slaapkamer op de begane grond aanwezig; • Veel potentie voor verduurzaming en modernisering; • Levensloopbestendig te maken met relatief eenvoudige aanpassingen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Contenu
- 529 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berltsum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Berltsum
Chiffres de logement et de quartier dans Berltsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berltsum. En 2025 étaient 2.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.000.
Moyenne WOZ
EUR 276.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.575 |
| 2022 | 2.615 |
| 2023 | 2.685 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 208.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 276.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 530
0-15: 490
15-25: 295
25-45: 680
45-65: 690
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
540
Middelbaar
1.040
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
2.455
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
122
Appartementen
41
Tussenwoningen
116
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
424
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
141
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
205
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
146
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
63
2020 en later
63
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
276
Étiquette A
251
Étiquette C
219
Étiquette B
184
Étiquette F
83
Étiquette D
72
Étiquette E
33
Étiquette A+++
21
Étiquette A++++
13
Étiquette A+
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.800 |
| 2021 | 1.560 | 2.860 |
| 2022 | 1.180 | 2.650 |
| 2023 | 970 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.980
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.370
Activité dans Berltsum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berltsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berltsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berltsum?
Berltsum telt in 2025 ongeveer 2.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum is in 2025 circa € 276.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berltsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berltsum?
In Berltsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.
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