Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Dr. H. Mollerstraat 51

5683HP Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 3.781

Galerie de photos

Dr. H. Mollerstraat 51 Best
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning aan de rand van het centrum van Best Deze gezellige tussenwoning, gunstig gelegen in het rustige groene deel van Best, biedt een perfecte combinatie van moderne wooncomfort en praktische indeling. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een gezellige houthaard en een onderhoudsvrije tuin is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn steden als Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 103 m² • Externe berging: 8 m² • Perceel: ca. 143 m² • Inhoud: ca. 364 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: E Bijzonderheden: • Moderne keuken en badkamer • 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) • Strakke, onderhoudsvrije tuin met stenen berging • Centrale ligging nabij alle voorzieningen Bekijk deze woning op: Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de lichte entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De ruime woonkamer valt direct op door de gezellige houthaard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige extra kastruimte. De gehele benedenverdieping heeft een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot: • Slaapkamer 1: ca. 5 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning • Slaapkamer 2: ca. 9 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast • Slaapkamer 3: ca. 13 m², deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning • Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en toegang tot het balkon • Natte ruimte voor wasmachine/droger Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaat afwerkvloer. De tweede verdieping met voorzolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u: • Slaapkamer 4: ca. 13 m², deze slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel aan achterzijde • Extra bergruimte Tuin De strak aangelegde achtertuin op het noordwesten is volledig bestraat met fraaie tegels en heeft grote bloembakken voor een speels accent. De tuin is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een achterom. Aan het einde van de tuin staat een handige stenen berging. Waarom deze woning? • Ruim wonen met 4 slaapkamers in populaire locatie • Moderne keuken en badkamer • Gezellig karakter door houthaard en lichte woonkamer • Onderhoudsarm met strakke tuin en praktische indeling • Uitstekende ligging vlakbij centrum en snelwegen Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft er zelf niet gewoond). - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.