Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Galmheuvel 21

5685AK Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.140

Prix d'achat /m²: € 4.207

Galerie de photos

Galmheuvel 21 Best
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare tweekapper met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een eigen oprit én een fraai aangelegde tuin met overkapping? Dan is Galmheuvel 21 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Heuveleind en biedt verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en 12 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast (recent vervangen), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de leefruimte. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming (doorgelegd over de hele begane grond). De toiletruimte is modern afgewerkt, deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en karakter. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een 1,5 spoelbak en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van elektra en een tegelvloer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je de tweede berging, de voormalige garage, voorzien van een stalen loop-/kanteldeur en elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer), de badkamer en een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 17 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Hier is tevens een airco geïnstalleerd. De twee overige slaapkamers zijn respectievelijk circa 9 m² (met airco) en 8 m² groot en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met badmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019), warmtepomp en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Slaapkamer IV is circa 11 m² groot en voorzien van een Velux dakraam, airconditioning, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer zijn tevens de mechanische ventilatie en de vliering bereikbaar. Slaapkamer V heeft eveneens een Velux dakraam en een oppervlakte van bijna 12 m². Daarnaast beschikt de verdieping over een separate berging met dakraam. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Onder de royale terrasoverkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een zonneluifel, buitenkraan en meerdere elektrapunten. Door de groene inrichting en de aanwezige privacy vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Bijzonderheden: -Goed onderhouden en instapklare tweekapper met eigen oprit; -Maar liefst vijf slaapkamers; -Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging); -12 zonnepanelen aanwezig; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Meterkast vervangen in 2024; -Lucht-water warmtepomp (geplaatst in 2024); -De 3 grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (geplaatst in 2025); -De woning heeft energielabel A, afgegeven vóór plaatsing van de warmtepomp. Ligging: De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Heuveleind, met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch bevinden zich op korte afstand. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140

3,21%

Annuellement

%

€ 31.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.