Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Gebroeders de Koninglaan 28

5684XH Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 3.524

Galerie de photos

Gebroeders de Koninglaan 28 Best
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Gebroeders De Koninglaan 28 staat deze goed ingedeelde tussenwoning met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de zolder is uitgegroeid tot een volwaardige verdieping. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte. In 2012 is het sanitair gemoderniseerd, waardoor de badkamer en de toiletten een verzorgde en eigentijdse uitstraling hebben. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een speelveld, met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich het Wilhelminaplein met diverse winkels en voorzieningen. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met tegelvloer, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens een praktische provisieruimte/kelderkast met de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een aanrecht met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie en zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer is eveneens een deur naar de achtertuin aanwezig. 1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot drie slaapkamers en de sanitaire ruimtes. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikken over grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens de trapopgang naar de zolderverdieping. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toiletruimte, volledig uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde een volwaardige woonlaag. Op de voorzolder ligt een laminaatvloer, die is doorgelegd in de aangrenzende slaapkamer. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime zolderslaapkamer profiteert van de extra ruimte door de dakkapellen en beschikt daarnaast over handige bergruimte onder de kaphelling. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en aangelegd met plantenborders, wat zorgt voor een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een combinatie van betegeling en gazon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor privacy, en is bereikbaar via een poort aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning met vier slaapkamers * Dakkapellen aan voor- en achterzijde (kunststof, geplaatst in 2017) waardoor een volwaardige zolderverdieping * In 2012 gemoderniseerd sanitair en vernieuwde meterkast * Vrij uitzicht aan de voorzijde, grenzend aan speelveld en parkeergelegenheid * Gelegen op loopafstand van het Wilhelminaplein met winkels en voorzieningen * Voorzien van 8 zonnepanelen * Twee airco-units aanwezig * Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping * Glasvezelaansluiting aanwezig * Energielabel B * Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing * C.V.-ketel (Vaillant) uit 2009 * Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.