Aller directement au contenu
Logo de Best Housing

Krijgertje 50

5683LE Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Krijgertje 50 Best
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de zijzijde uitgebouwde eindwoning gelegen op een gewilde, kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Speelheide nabij uitvalswegen, scholen en sportvelden. De woning telt 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar zolder met een forse dakkapel en een 5e slaapkamer. De 15 meter diepe achtertuin is voorzien van een aluminium serre met afsluitbare glazen schuifpui, stenen berging en een vrije achterom. De tuin kenmerkt zich door optimale privacy. INDELING BEGANE GROND Entree: hal voorzien van een lichte tegelvloer. Meterkast met 6 groepen en een 7e separate groep t.b.v. de wasmachine. Betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met kanteldeur en loopdeur. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer voorzien van een vinyl vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. De woonkeuken is via een open verbinding met de woonkamer toegankelijk en is volledig gesitueerd in de aanbouw aan de zijzijde (uitbouw dateert uit 1995). De keuken is voorzien van een plat dak met een lichtkoepel waardoor veel natuurlijk lichtinval wordt gecreëerd en ramen aan de voor- zij- en achterzijde. De ramen aan de voorzijde en zijzijde zijn voorzien van rolluiken. De U-vormige keukeninrichting is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot de zeer royale achtertuin met veranda en berging. EERSTE VERDIEPING Vanuit de woonkamer is er een trap naar de 1e verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van granol wanden, spuitwerk plafond en vinyl vloer. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en idem dito afgewerkt. De kleinste slaapkamer is voorzien van een ingebouwd PAX kast. Betegelde badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap is de zolder bereikbaar met opstelling CV-ketel (HR Remeha 2019). Onder de schuine kanten bevindt zich veel bergruimte, welke toegankelijk is via uitneembare panelen. 4e slaapkamer (afgescheiden van de voorzolder) met forse kunststof dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. TUIN De 15 meter diepe achtertuin is voorzien van een vrije, brede achterom (ideaal voor motoren) met afsluitbare poort, een fraaie aluminium veranda met glazen pui en een separate stenen berging. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, en een 2e bestraat terras is gelegen tegen de achtergevel. BELANGRIJK • uitgebouwde eindwoning in de gewilde woonwijk Speelheide met veel woonoppervlakte en een prachtig ruim perceel. • Gelegen aan autoluwe straat, aan een woonerf. (kindvriendelijk) • 4 slaapkamers. • 2 eigen opritten bij de woning. (beide vergund) • Dakkapel nagekeken in 2025. • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en deels HR glas. • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50. • De woning is voorzien van grote raampartijen en dus is veel natuurlijke lichtinval aanwezig. • Voor- en achterzijde voorzien van buitenkraantjes • Pannendak is vernieuwd en geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
28-05-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.