Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Patrijslaan 11

5683RK Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.475.750

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

Patrijslaan 11 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen aan de Patrijslaan 11 in Best, in het geliefde Koekoeksbos. Prestigieus, stijlvol en comfortabel. Deze villa combineert moderne elegantie met royale ruimtes, natuurlijke lichtinval en een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u van rust, privacy en verfijnde klasse. Indeling Begane grond Bij aankomst betreedt u de woning via een imposante, brede voordeur. De ruime ontvangsthal met gastentoilet en meterkast/technische ruimte geeft toegang tot de gang, vanwaar u de garderobe/trapkamer, badkamer, twee slaapkamers en de living bereikt. De living is riant opgezet en vormt het hart van de woning. Een stijlvolle tv-hoek met sierkachel, een royale eetruimte en een werkhoek aan de voorzijde zorgen samen voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de living loopt u door naar de prachtige leefkeuken met kook- en spoeleiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur, royale kastruimte en een lichte serre die de ruimte verrijkt met daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra kastruimte De masterbedroom is een oase van rust, met grote raampartijen, schuifdeuren naar de tuin en directe toegang tot de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een comfortabele logeerkamer/2de slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping, in 2022 toegevoegd en voorzien van een charmante rieten kap, biedt volop ruimte voor meerdere slaapkamers, een extra badkamer of hobbyruimtes. Vanaf hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan van Best. Wij nodigen u van harte uit om deze unieke villa aan de Patrijslaan 11 zelf te komen ervaren. Er valt nog veel meer te ontdekken en wij vertellen u graag alle bijzondere details tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op voor het plannen van uw bezichtiging en laat u inspireren door dit prachtige huis. Tuin De tuin, geheel opnieuw aangelegd in 2021, is een oase van rust en stijl. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy, diverse zitplekken en een ideale zonligging. Achterin bevindt zich een luxe rietgedekte kapschuur met carport voor 2 auto's en bergschuur. Bijzonderheden Energielabel A; Uitgebreide leefkeuken met serre; Masterbedroom met directe toegang tot badkamer en tuin; Elektrische poort; Eerste verdieping met vol op mogelijkheden; Luxe rietgedekte kapschuur met carport voor 2 auto's en bergschuur (2025); Eerste verdieping toegevoegd in 2022 met rieten kap; Volledig vernieuwde tuin (2021); Gelegen in het gewilde en groene Koekoeksbos; Deze villa aan de Patrijslaan 11 combineert elegantie, comfort en rust op een manier die zelden te vinden is. Een unieke kans om exclusief te wonen op één van de mooiste plekken van Best.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.445.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.475.750

3,04%

Annuellement

%

€ 72.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
329 m²
Superficie du terrain
2000 m²
Contenu
1221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.