Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Prinses Beatrixlaan 8

5684GK Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.506

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 8 Best
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

-----ENGLISH BELOW----- Instapklare en energiezuinige hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer, eigen oprit en zonnige tuin met achterom Wat een comfort en duurzaamheid biedt deze woning! Aan de rustige en kindvriendelijke Prinses Beatrixlaan in Best staat deze volledig gerenoveerde, gasloze hoekwoning. Met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken met Siemens-apparatuur, drie slaapkamers, een luxe badkamer en energielabel A+, is dit de ideale gezinswoning. De woning is volledig elektrisch en beschikt over een warmtepomp en warmtepompboiler die aanzienlijk minder stroom verbruikt. Samen met de 8 zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinige en vrijwel energieneutrale woning. Daarbij is de woning instapklaar en wordt deze inclusief inboedel (exclusief tv’s en één bed) aangeboden. Kortom: direct wonen zonder zorgen! Pluspunten op een rij: - Gelegen tegenover kinderboerderij “Wilhelminapark” en nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s - Volledig gerenoveerd en instapklaar (inclusief inboedel, m.u.v. tv’s en één bed); - Volledig elektrisch (gasloos); - Voorzien van warmtepomp, warmtepompboiler en 8 zonnepanelen; - Energielabel A+, energiezuinig en vrijwel energieneutraal - Vloerverwarming in de woonkamer - Moderne keuken met Siemens-apparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, recht tegenover kinderboerderij “Wilhelminapark”. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg bent. Indeling Begane grond Via de hal met vaste trap en betegelde vloer heb je toegang tot de woonkamer en het moderne toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking een prettige leefruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) – gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) – eveneens aan de achterzijde, met elektrische verwarming, laminaatvloer, kunststof kozijnen en toegang tot het balkon met uitzicht op de kinderboerderij. Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) – gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De badkamer is volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en elektrische radiator. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder, waar zich de CV-installatie, warmtepomp en warmtepompboiler bevindt. Deze installatie zorgt niet alleen voor warm water, maar doet dat ook nog eens energiezuinig en stil. De ruime achtertuin ligt gunstig op de zon, is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Nadere interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit om deze instapklare en duurzame woning aan de Prinses Beatrixlaan te komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning! -----ENGLISH----- Move-in ready and energy-efficient corner house with modern kitchen, luxury bathroom, private driveway, and sunny garden with rear access What comfort and sustainability this home offers! Located on the quiet and family-friendly Prinses Beatrixlaan in Best, this fully renovated, gas-free corner house is ready to move into. With a bright living room featuring underfloor heating, a modern kitchen with Siemens appliances, three bedrooms, a luxury bathroom, and an A+ energy label, this is the ideal family home. The house is fully electric and equipped with a heat pump and heat pump boiler that consume significantly less electricity. Combined with 8 solar panels, this results in an energy-efficient and nearly energy-neutral home. The property is offered fully furnished (excluding TVs and one bed), so you can move in right away without any worries! Highlights - Located opposite petting zoo Wilhelminapark and close to schools, shops, and sports facilities - Private driveway with space for two cars - Fully renovated and move-in ready (including furniture, excluding TVs and one bed) - Fully electric (no gas connection) - Equipped with a heat pump, heat pump boiler, and 8 solar panels - Energy label A+, energy-efficient and nearly energy-neutral - Underfloor heating in the living room - Modern kitchen with Siemens appliances - Luxury bathroom with walk-in shower and double washbasin - Option to extend at the rear Location The property is situated in a quiet, green, and child-friendly area, directly opposite Wilhelminapark petting zoo. Primary schools, shops, and sports facilities are within walking distance. The main roads to Eindhoven, Tilburg, and ’s-Hertogenbosch are easily accessible, allowing you to reach the highway within minutes. Layout Ground floor Through the entrance hall with tiled floor and staircase, you access the living room and modern toilet. The toilet is fully tiled and equipped with a wall-hung WC and wash basin. The bright living room, with large windows and sleek finishes, offers a pleasant living space. The tiled floor with underfloor heating ensures optimal comfort. The open-plan kitchen is modern and fitted with Siemens appliances, including a cooking island, induction hob, refrigerator, dishwasher, and combination oven/microwave. From the kitchen, you can access the spacious, sunny backyard. First floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and laundry area. Bedroom 1 (approx. 11 m²) – at the rear, with laminate flooring and plastic window frames. Bedroom 2 (approx. 11 m²) – also at the rear, with electric heating, laminate flooring, plastic window frames, and access to the balcony overlooking the petting zoo. Bedroom 3 (approx. 5 m²) – at the front, with laminate flooring and plastic window frames. The bathroom has been completely renovated with high-quality finishes, featuring large wall and floor tiles, a walk-in shower, wall-hung toilet, double washbasin with vanity unit, and an electric radiator. Attic A retractable staircase on the landing leads to a practical storage attic housing the heating system, heat pump, and heat pump boiler. This installation provides hot water efficiently and quietly. Garden The spacious, sunny backyard is largely paved and features a brick storage shed and rear access – ideal for bicycles and garden tools. Interested? We warmly invite you to come and view this move-in ready and sustainable home on Prinses Beatrixlaan. Schedule a viewing soon and experie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.