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Prof. Titus Brandsmastraat 34

5684TD Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.015

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Prof. Titus Brandsmastraat 34 Best
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Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare hoekwoning met ruimte in de woonwijk Wilhelminadorp te Best met winkelcentrum "Wilhelminaplein" op loopafstand? Stop met zoeken en kom snel kijken! We bieden je o.a. een gezellige woonkamer, een moderne keuken, bijkeuken en wellness ruimte. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en moderne badkamer gelegen. De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en voorziet in een grote zolderslaapkamer. De ruime achtertuin is op het westen gesitueerd. Deze is voorzien van o.a. een serre/terrasoverkapping, garage en een grote carport/bergruimte met dubbele poort. Wat maak deze woning bijzonder?: - Ruime woonkamer met houtkachel - Moderne keuken - Keurig onderhouden sanitair - Vier slaapkamers - Wellness ruimte Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree kom je in de hal. Hierin bevinden zich de garderobe, meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een vaste kast, houtkachel, airconditioning en openslaande tuindeuren naar de serre/terrasoverkapping. De keuken beschikt over een groot wandmeubel welke is voorzien van een natuurstenen werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en Quooker (Qube). De bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, douchecabine en fonteintje. De wellness ruimte is voorzien van een sauna (ter overname) en jacuzzi. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning (circa 11 m²). Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een waskom (circa 8 m²). Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning (circa 6 m²). De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een kunststof ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan en sunshower, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De grote zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, bergruimte, opstelling van de cv-ketel en airconditioning. Tuin De nagenoeg geheel verharde tuin is voorzien van een carport/bergruimte met dubbele poort en een garage. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta, 2011) • Sauna is ter overname • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

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Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

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