Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Vogelhei 17
5685GR Best • Noord-Brabant
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 5.396
Galerie de photos
Description
UNIEK HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN PANORAMISCH UITZICHT IN VELDTSTAETE Dit fraaie appartement aan de Vogelhei 17 in Best biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een van de mooiste plekken in het complex Veldstaete. Dankzij de unieke hoekligging in de ronding van het gebouw geniet u hier van een vrij uitzicht rondom en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Van de vroege ochtendzon op het eerste balkon tot de warme avondzon op het tweede balkon, hier woont u in alle rust en privacy. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en doordat er voor het grootste gedeelte geen bovenburen zijn, ervaart u extra comfort en stilte. Een ideale combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging in de geliefde wijk Heivelden. Begane grond Bij aankomst betreedt u het keurig onderhouden en afgesloten complex met een nette entree voorzien van brievenbussen en bellentableau. De centrale entree is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit hier bereikt u middels de lift of trap de tweede verdieping. Tweede verdieping Het appartement bevindt zich op een unieke hoeklocatie in de ronding van het gebouw op de tweede verdieping. U komt binnen in een brede hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Badkamer Aan het begin bevindt zich de badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Slaapvoorzieningen Vervolgens bereikt u de eerste slaapkamer, een royale kamer voorzien van een elektrische screen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Verder in de hal bevindt zich een praktische technische ruimte met de recent (2023) geplaatste cv ketel en extra bergruimte. Ook is er op de hal een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal zijn er twee toegangsdeuren naar de leefruimte. Eén deur leidt naar de keuken en de andere naar het woon- en eetgedeelte. Hoewel deze ruimtes in open verbinding staan, biedt deze indeling de mogelijkheid om de keuken af te sluiten en eventueel te transformeren tot een derde slaapkamer, waarbij u een royale leefkeuken in de woonkamer kunt realiseren. Keuken De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap en veel kastruimte met praktische draaiplateaus. Aangrenzend bevindt zich een balkon waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de ligging in de ronding van het gebouw. Grote raampartijen rondom zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Hier vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede balkon met elektrisch zonnescherm, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Het gehele appartement is voorzien van een strakke kurk laminaatvloer wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de sanitaire ruimtes zijn betegeld. Berging en parkeren Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats binnen de slagbomen van het complex. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De ligging is uitstekend in de wijk Heivelden met diverse voorzieningen, winkels, bushalte en uitvalswegen in de nabijheid. Het centrum van Best en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden Gelegen in het nette en goed onderhouden complex Veldstaete; Unieke hoekligging met vrij uitzicht rondom; Twee balkons met zon van ochtend tot avond; Gelegen op de tweede verdieping en grotendeels zonder bovenburen, waardoor u extra comfort en stilte ervaart; Zeer veel natuurlijk daglicht en optimale privacy; Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; CV ketel en mechanische ventilatie vervangen in 2023; Voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen; Eigen parkeerplaats binnen afgesloten terrein; Separate berging op de begane grond; Centrale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en station.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 334 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Galmheuvel 21
5685AK Best
€ 639.500 k.k.
€ 4.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klabots 26
5683LK Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maaivelden 35
5685JP Best
€ 669.000 k.k.
€ 4.316/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steltlopen 8
5683LW Best
€ 700.000 k.k.
€ 4.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aarlesche Erven 134
5684MA Best
€ 689.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 91
5684JC Best
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eindhovenseweg 46
5683KJ Best
€ 550.000 k.k.
€ 3.595/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Lidwinahof 10
5683DN Best
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
