Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Molenheideweg 8

5835CL Beugen • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.075

Galerie de photos

Molenheideweg 8 Beugen
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en rustig in het buitengebied van Beugen gelegen uitgebouwde en opgebouwde (in 2002) vrijstaand woonhuis met vrijstaand en volledig geïsoleerd gastenverblijf dat voor meerdere doeleinden geschikt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 4.945 m². De gezellige en sfeervolle woning ligt op korte afstand van de natuurgebieden "De Vilt" en "Het Maasheggengebied", welke volop fraaie wandel- en fietsroutes bieden. Indeling: Begane grond: entree/ hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer, eetkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de praktische kelder met voorraadruimte, ruime bijkeuken met toiletruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, in 2019 vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, geïntegreerde wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 2e verdieping: vliering. Diverse gegevens: De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven, afzuigkap en dubbele spoelbak. Het fraaie vrijstaande bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt; bijvoorbeeld als gastenverblijf, een huisgebonden beroep of kantoorruimte. Deze geïsoleerde ruimte beschikt over een doucheruimte, toilet, vloerverwarming, airco en een eigen cv-ketel. De woning beschikt over 18 zonnepanelen en over 4 airco units, die kunnen verwarmen en koelen. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming (deel van de woonkamer, bijkeuken, keuken en douche). De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en van het aangebouwde gedeelte van het woonhuis zijn de gevels, vloeren en het dak geïsoleerd. Volgens de meetinstructie bedraagt het woonoppervlak 154 m², hierin is het bijgebouw van ca. 21 m² meegeteld. Het woonhuis zelf heeft een woonoppervlak van 133 m². Het dakbeschot van het voorhuis bestaat vermoedelijk uit asbesthoudende platen. In 1997 is de olietank die aanwezig is op het perceel gesaneerd. Hier is een certificaat van aanwezig. Ontdek Beugen, een charmant dorp in het hart van het Land van Cuijk, waar historie, natuur en gastvrijheid samenkomen. Gelegen aan de schilderachtige oevers van de Maas, biedt Beugen rust, ruimte en een warm dorpsgevoel én de dynamiek van een regio in beweging. De autosnelwegen A73 en A77 zorgen voor een goede ontsluiting. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 538,08 per jaar Rioolrecht: € 204,12 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € 192,00 per jaar Ruilverkavelingsrente tot en met 2027: € 57,- per jaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
4945 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5835

Google Maps

Carte de Beugen

Explorez Beugen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beugen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beugen. En 2025 étaient 1.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

1.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beugen
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beugen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

173

Étiquette C

149

Étiquette G

102

Étiquette B

97

Étiquette D

71

Étiquette F

65

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

19

Étiquette E

17

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beugen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.750

Activité dans Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beugen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beugen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beugen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer maisons in Beugen

Voir plus d'habitations dans cette ville.