Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Bernhardstraat 7

6641CV Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.677

Galerie de photos

Bernhardstraat 7 Beuningen Gld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in hartje Beuningen! Welkom bij Bernhardstraat 7: een vrijstaand woonhuis met garage, oprit en een verzorgde achtertuin. Gelegen op een perceel van 365 m² in een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van alle voorzieningen. De woning vraagt om modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk familiehuis van te maken. Zie jij de potentie? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, horecagelegenheden, huisartsen en tandartsen bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De ligging van Beuningen dichtbij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting. Nijmegen is tevens op 10 autominuten gelegen. Algemeen - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlak: 96 m2 - Overige inpandige ruimte: 3 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2 - Externe bergruimte: 31 m2 - Inhoud: 400 m3 - Perceeloppervlak: 365 m2 Indeling Begane grond: ruime hal met provisiekast en meterkast. De woonkamer beschikt door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde over veel lichtinval. De basis keuken is voorzien van basis apparatuur. Ook is er in de keuken een bergkast aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aparte toiletruimte (ca. 2022) en witgoedaansluitingen. Achter de berging is een praktische multifunctionele berging met de c.v.-ketel (Nefit, 2020, eigendom). Meerdere mogelijkheden dus! In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Tevens zijn er beneden overal (gedeeltelijk elektrische) rolluiken aanwezig, behalve bij de voor- en achterdeur. Eerste verdieping: overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis. De grote slaapkamer beschikt ook over airconditioning en over een deur welke toegang geeft tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2019) is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Vliering: boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering met opbergruimte. De vliering is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. Garage, berging en opslagruimte De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra. Tuin De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is circa 17 meter diep en circa 12 meter breed. Hier kun je op elk moment van de dag heerlijk in de zon zitten. Verder - De woning is voorzien van isolerende beglazing; - In de dakplaten van de woning en de aanbouw bevinden zich (vermoedelijk) asbesthoudende materialen; - Energielabel G Kortom Bernhardstraat 7 is een woning met karakter en potentie, gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Beuningen. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis te creëren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.