Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Malden

Caesarlaan 19

6642AC Beuningen Gld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Malden

Galerie de photos

Caesarlaan 19 Beuningen Gld
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig aan het water gelegen halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, lichte living en inpandig bereikbare garage Wonen aan het water met ruimte, comfort en een fijne lichtinval – deze charmante halfvrijstaande woning in het geliefde Beuningen combineert het allemaal. Een ideale plek voor jonge gezinnen die vrij en groen willen wonen, maar ook zeer geschikt voor stellen die behoefte hebben aan extra kamers voor hobby, werk of logees. De woning is gebouwd in 1990, beschikt over energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Woonoppervlakte ca. 103 m², garage ca. 18 m², inhoud ca. 429 m³, perceel 317 m². Ligging Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk met een basisschool, kinderdagverblijf en diverse speelveldjes op loopafstand. Het gezellige centrum van Beuningen met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte fietsafstand. Beuningen staat bekend om het dorpse karakter, de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en de korte afstand tot Nijmegen wordt hier rustig én centraal gewoond. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte en is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer. De indeling bestaat uit een comfortabel zitgedeelte en een eetkamer die in open verbinding staat met de L-vormige keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De keuken is wat gedateerd, maar netjes onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, koelkast, afwasmachine en combi-magnetron/oven. Direct te gebruiken, met tevens mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de zonnige serre, een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitengevoel te genieten. Naast de keuken ligt een praktische berging met wasmachine-/drogeropstelling, een buitendeur en een deur naar de garage. De garage is via deze deur inpandig bereikbaar, beschikt over elektra en is momenteel met een eenvoudig te verwijderen houten wand verdeeld in twee compartimenten. Ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafels in een meubel – comfortabel en functioneel ingericht. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder met de c.v.-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2007) en praktische bergruimte achter de knieschotten. De knusse vierde slaapkamer met groot dakraam leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De zonnig gelegen achtertuin op het zuiden vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Het vrije uitzicht over het water zorgt dagelijks voor een bijzonder en rustgevend woongevoel. Aan de achterzijde van de tuin ligt een eigen vlonder – een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. In de tuin staat momenteel een houten berging die enig herstel behoeft. Via de zijkant van de woning en een afsluitbare poort is de voorzijde met de eigen oprit eenvoudig bereikbaar. Een woning met mogelijkheden Deze woning biedt een solide basis, een praktische indeling en een prachtige ligging aan het water. Een ideale combinatie van ruimte, licht en potentie, geschikt voor verschillende levensfasen. Een bezichtiging laat pas echt ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.