Résidents
3.358
Dernière année: 2025
Smalriemseweg 20
4112NC Beusichem • Gelderland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.855
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een vrijstaande woning met een grote schuur en veel vrijheid, slaap- en badkamer op de begane grond, en volop potentie om het geheel naar eigen wens te moderniseren? Hier is jouw kans! Het huis staat op een rustige locatie midden in het dorp, de kavel is 1.195 m2 groot en biedt een lange oprit naar de stenen schuur (ruim 70 m2) en een heerlijke privacyrijke tuin... Wat wil een mens nog meer?!? Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt en gezellige horecagelegenheden. Zowel sportverenigingen, basisschool, natuur als de overige dorpsvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. De centrale ligging in het land - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is ideaal. Een rondleiding... Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang. Badkamer met douche en wastafel, slaapkamer. Lichte woonkamer met schouw voorzien van houtkachel en tuindeur. Dichte keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, gootsteen en tuindeur. 1e verdieping: overloop met bergruimte en CV-installatie, 2 royale slaapkamers met vaste kasten. Buitensituatie: de tuin is rondom gesitueerd en naast de woning biedt de lange oprit voor meerdere auto's toegang tot de vrijstaande stenen schuur met dubbele toegangsdeuren en achtergelegen overkapping naar de aangebouwde kassen. Details: * ouderdomsclausule van toepassing * asbest dakbedekking op de schuur * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 1195 m²
- Contenu
- 413 m³
- Espace de stockage externe
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Beusichem sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beusichem
Chiffres de logement et de quartier dans Beusichem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beusichem. En 2025 étaient 3.358 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.165.
Moyenne WOZ
EUR 499.165
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.815
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.308 |
| 2022 | 3.294 |
| 2023 | 3.376 |
| 2024 | 3.363 |
| 2025 | 3.358 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.514 |
| 2022 | EUR 400.945 |
| 2023 | EUR 443.002 |
| 2024 | EUR 470.812 |
| 2025 | EUR 499.165 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 733
0-15: 494
15-25: 364
25-45: 715
45-65: 1.056
Niveau d'enseignement
Hoger
850
Praktisch
646
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.963
Buiten Europa
214
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
274
Appartementen
96
Tussenwoningen
362
Vrijstaande woningen
432
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
240
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
137
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
127
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
385
Étiquette C
374
Étiquette B
253
Étiquette D
146
Étiquette G
96
Étiquette F
64
Étiquette E
46
Étiquette A+
38
Étiquette A++
21
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 3.382 |
| 2021 | 1.591 | 3.421 |
| 2022 | 1.236 | 3.208 |
| 2023 | 1.031 | 3.055 |
| 2024 | 996 | 3.159 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.834
Huurwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.225
Koopwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 3.277
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.367
Tussenwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.394
Vrijstaande woning
Gaz: 1.437 • Électricité: 3.899
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.995
Activité dans Beusichem (2025)
Handel en HORECA
91
Nijverheid en energie
92
Zakelijke dienstverlening
169
Overheid, onderwijs en zorg
77
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
24
Financiele diensten en onroerendgoed
28
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Nombre total d'établissements: 558
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beusichem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beusichem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beusichem?
Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beusichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?
In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.
Meer maisons in Beusichem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J. van Zantenstraat 18
4112LL Beusichem
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sportveldstraat 24
4112KL Beusichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.695/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Toon Beynenstraat 13
4112JZ Beusichem
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Willem-Alexanderplein 3
4112KB Beusichem
€ 785.000 k.k.
€ 4.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 2
4112JD Beusichem
€ 500.000 k.k.
€ 4.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Smalriemseweg 33
4112NA Beusichem
€ 1.300.000 k.k.
€ 8.966/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 20560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vroonland 28
4112NW Beusichem
€ 415.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Hofplein 46
4112JW Beusichem
€ 390.000 k.k.
€ 3.714/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
