Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Kennemerland

Herman Heijermanslaan 12 A

1948DK Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.818

Galerie de photos

Herman Heijermanslaan 12 A Beverwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Herman Heijermanslaan 12-A, Beverwijk Riant half vrijstaand huis met garage, fraaie en rustig gelegen in ruim opgezette en brede laan. Dit huis heeft de gewilde karakteristieke jaren '30 uitstraling, doch is modern en duurzaam gebouwd én heeft een heerlijk rustige ligging in een brede laan. Het huis kenmerkt zich door ruimte, zowel in als om het huis. Het perceel is royaal te noemen: 311m² groot en er is naast het huis voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De locatie is ideaal te noemen. Midden in de populaire wijk “Broekpolder”, een kindvriendelijke woonwijk, rustig gelegen maar centraal, met diverse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum “Citadel” en een basisschool zijn zeer nabij. Al met al een prettige locatie voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Via de voortuin en oprit is de voordeur in de zijgevel bereikbaar. Entree met toegang tot ruime hal. Naast een moderne wc is hier een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een moderne afwerking met o.a. vloerverwarming en wordt middels een fraai taatsdeurstel in twee gedeeltes gescheiden. Door de grote raampartij aan de tuinzijde is er een mooie lichtinval in de woonkeuken, alsmede via de erker aan de voorzijde. De riante living is liefst 13.50m. lang en heeft aan de achterzijde openslaande deuren voor toegang naar de ruime en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd: deze heeft een fraaie erker en een sfeervolle open haard. In de royale woonkeuken is een mooie, open keuken opgesteld. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, o.a. een stoomoven, combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, brede inductie kookplaat met afzuigkap (recirculatie), Quooker-kraan en is er een wijnklimaatkast. Tuin: De royale (14m. diep) en brede achtertuin (10.50m.) is verzorgd en fraai aangelegd. Deze heeft een fraaie ligging op het zuidoosten met goede zonligging, biedt voldoende privacy en is voorzien van een fraaie overkapping (ca. 3.75 x .2.80m.) waar het ook ’s avonds heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een watertappunt en elektra-aansluiting. Zowel via de tuin als vanuit het huis is de aangrenzende garage bereikbaar. De tuin heeft zowel een achterom als een zijgang. De oprit biedt plaats voor 2 auto’s. Eerste verdieping: Via een ruime overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee goede slaapkamers liggen aan de achterzijde De riante master bedroom is aan de voorzijde met een aangrenzende walk-incloset/kleedkamer. De badkamer is modern en ruim opgezet, met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en radiator. Op de overloop is een separate moderne wc. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, alwaar 2 ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tevens is op de 2e verdieping de technische ruimte, o.a. met wasmachine-/drogeraansluiting, de CV- ketelopstelling (Intergas HRE), de omvormer alsmede de mechanische ventilatie-unit (Duco). Locatie: Door de centrale ligging is Beverwijk een prima uitvalsbasis richting metropoolregio Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, naar Schiphol en naar diverse snelwegen. De Kennemerduinen en het strand bij Wijk aan Zee zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Beverwijk heeft naast een gezellig centrum met diverse winkels en horeca, een bioscoop en schouwburg. Heemskerk, met haar gezellige centrum met diverse winkels en horeca, is op slechts ± 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Eveneens als het NS-station van Heemskerk dat op korte fietsafstand ligt Kenmerken: • Ruim half vrijstaand huis met aangebouwde garage • Royale zonnig gesitueerde privacy biedende achtertuin met buitenverblijf • Woonoppervlakte: 192 m² (BMMI gemeten) • Overige inpandige ruimte17 m² (BMMI gemeten) • Perceeloppervlakte: 311 m² • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A (volledig geïsoleerd) • 18 zonnepanelen (2020) • Voorzien van mechanische ventilatie • 5 slaapkamers • Ruime garage, oprit met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne afwerking en voorzien van fraaie shutters • Mooi en rustig gelegen aan brede laan • Goed onderhouden zo te betrekken 2-onder-1-kapwoning retro jaren ’30 • Exterieur schilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd • Nabij openbaar vervoer (NS-station Heemskerk op korte afstand) en uitvalswegen (ideaal voor bijvoorbeeld forenzen uit metropoolregio Amsterdam, A’dam centrum < 30 minuten bereikbaar en Schiphol < 20 minuten). • Oplevering in overleg. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,21%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
757 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HReco-serie Komb Kompakt Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.