Aller directement au contenu
Logo de Hopman Makelaars IJmond

Koos Speenhofflaan 67

1948AL Beverwijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heemskerk

Galerie de photos

Koos Speenhofflaan 67 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke uitgebouwde, volledig geïsoleerde tussenwoning met 8 zonnepanelen in deelplan "De Lanen" in de Broekpolder. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en nog een lichte ruime (slaap)kamer op de tweede verdieping. Daarnaast zijn de moderne, volledig ingerichte open keuken met spoeleiland en badkamer ook van alle gemakken voorzien. In de tuin is naast een berging ook een sfeervolle geïsoleerde thuiswerkplek/tuinkamer gerealiseerd. Deze kindvriendelijke buurt in de Broekpolder kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele groenvoorzieningen. De speelveldjes, het groen en de aanwezigheid van onderwijs, kinderopvang en gezondheidscentrum in de nabije omgeving maken deze woonwijk een ideale uitvalsbasis voor gezinnen. Daarnaast ben je zo in het centrum van Beverwijk of op de A9 richting de grote steden. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde. In de kamer ligt een massief eiken vloer en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Tuingerichte moderne open keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Naast de keuken de toegang tot een tussenportaal waarin een ruime moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Openslaande deuren naar de grotendeels betegelde achtertuin met achterin een (geluids)geïsoleerde thuiswerkplek/tuinkamer met elektrische vloerverwarming, Wifi aansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is er nog een aparte berging aanwezig van waaruit je direct toegang hebt tot de steeg. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben praktische draai-kiepramen waarvan de twee aan de achterzijde ook nog zijn voorzien van verduisterende rolluiken. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende moderne laminaatvloer. Moderne badkamer met inloop (regen)douche, breed wastafelmeubel met verlichte spiegel erboven en zwevend toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime, lichte slaapkamer met hoge nok, dakkapel met verduisterend rolluik en een dakraam. Ook hier ligt een moderne laminaatvloer. Afgesloten technische ruimte met dakraam waarin de CV ketel, WTW installatie, omvormer zonnepanelen en de aansluiting wasmachine/droger te vinden zijn. Daarnaast is er nog een afgesloten bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 113 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A+; - Energiebesparend warmte-terug-win systeem; - Zonnepanelen 8 stuks; - 4 slaapkamers; - Rolluiken bij twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Kunststof dakkapel op tweede verdieping; - Vrijstaande houten berging en comfortabele kantoorruimte/tuinkamer; - Op loopafstand gelegen van basisschool, winkels, sportfaciliteiten en het 'Florispark'; - Op fietsafstand van strand en duinen Wijk aan Zee; - Zeer gunstig gelegen t.o.v. A9 en A22, richting steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.