Aller directement au contenu
Logo de Rikken Makelaardij

Laan van Blois 86

1943ML Beverwijk • Noord-Holland

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.963

Galerie de photos

Laan van Blois 86 Beverwijk
Photo 28

Description

English version below Welkom op de Laan van Blois 86 te Beverwijk Dit ruime, goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in een groene omgeving van Beverwijk. Met een woonoppervlak van 82 m², twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), twee balkons en een separate berging op de begane grond biedt dit appartement alles waar u naar op zoek bent. Het complex ligt in een rustige, groene buurt van Beverwijk, omgeven door goed onderhouden boomrijk plantsoen. Op loopafstand bevindt zich Park Westerhout, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen het strand van Wijk aan Zee. Dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Beverwijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Station Beverwijk en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn vlakbij. Parkeren op eigen terrein is gratis en vergunningvrij. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u per trap het appartement op de derde verdieping waar u binnenkomt in de ruime, lichte hal welke u toegang geeft tot alle ruimtes. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en een separate toiletruimte De ruime woonkamer, gelegen aan het einde van de hal is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde met ochtendzon en uitzicht op het groene plantsoen. De woonkamer biedt daarnaast de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken ideaal als extra buitenruimte waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon kunt u de cv-opstelling (Intergas 2022) bereiken. De recent vernieuwde keuken (2020) is voorzien van een vrijstaande RVS gasfornuis met 6 pitten en grote oven, vaatwasser, afzuigkap, een natuurstenen aanrechtblad met RVS gootsteen en voldoende kastruimte. De wasmachine- en drogeropstelling is tevens in de keuken gelegen. De badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een grote wastafel. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en hebben een vrij uitzicht op het groen rondom het complex. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime, afsluitbare berging (circa 11 m²) Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite laanvanblois86.nl Kenmerken: • Woonoppervlak: 82 m² • Bouwjaar: 1958 • Energielabel C • 2 slaapkamers. (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer) • 2 balkons (voor- en achterzijde) • Keuken 2020 • Badkamer (2021) • CV-ketel Intergas 2022. • HR++-beglazing • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Glasvezelinternet • Laadpaal aanwezig naast het gebouw (blijft achter) • Separate berging ca. 11 m² (begane grond) • Geen erfpacht • VvE-bijdrage €216/mnd • Vergunningvrij op eigen terrein English version Welcome to Laan van Blois 86 in Beverwijk This spacious, well-maintained apartment is located on the third floor of a well-kept complex surrounded by greenery in Beverwijk. With a living area of 82 m², two bedrooms (with the option to create a third), two balconies, and a separate storage unit on the ground floor, this apartment has everything you are looking for. The complex is situated in a quiet, green neighbourhood in Beverwijk, surrounded by well-maintained, tree-lined gardens. Park Westerhout is within walking distance — ideal for a stroll or some relaxation outdoors. The beach at Wijk aan Zee is approximately a 10-minute cycle ride away. Daily amenities, schools, and Beverwijk town centre are all easily reachable by bike. Beverwijk train station and road connections towards Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar are close by. Parking on site is free and requires no permit. Layout The shared entrance gives access via staircase to the apartment on the third floor, where you enter a spacious, light-filled hallway providing access to all rooms. From the hallway there is access to the utility cupboard and a separate toilet. The generous living room at the end of the hallway benefits from abundant natural light through large windows, and opens onto the front-facing balcony with morning sun and views over the green gardens. The living room also offers the possibility to relatively easily create a third bedroom. At the rear of the apartment is a second balcony, accessible from the kitchen — ideal as extra outdoor space to enjoy the afternoon and evening sun. The central heating unit (Intergas 2022) is accessible from this balcony. The recently renovated kitchen (2020) features a freestanding stainless steel gas cooker with 6 burners and a large oven, dishwasher, extractor hood, a natural stone worktop with stainless steel sink, and ample storage. The washer and dryer are also located in the kitchen. The bathroom (2021) is fitted with a walk-in shower with rain head and a large washbasin. Both bedrooms are a good size and enjoy unobstructed views of the greenery surrounding the complex. Storage A spacious, lockable storage unit of approximately 11 m² is located on the ground floor. For more information, please visit our dedicated property website at laanvanblois86.nl Features • Living area: 82 m² • Year of construction: 1958 • Energy label: C • 2 bedrooms (with option to create a third) • 2 balconies (front and rear) • Kitchen renovated 2020 • Bathroom renovated 2021 • Central heating boiler: Intergas 2022 • HR++ double glazing • Fully fitted with uPVC window frames • Fibre optic internet • EV charging point adjacent to the building (included in sale) • Separate storage unit approx. 11 m² (ground floor) • No leasehold • HOA contribution: €216/month • Permit-free parking on private grounds

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.