Aller directement au contenu
Logo de Uniek Makelaardij

Trijntje Kemp-Haanstraat 34

1941HC Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 Beverwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, uitzicht, ligging en volop mogelijkheden! Deze keer mogen wij iets bijzonders aanbieden: het grootste appartement binnen het complex De Kemphaan! Gelegen op de bovenste (derde) verdieping geniet je hier van een prachtig, vrij uitzicht en optimale privacy. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht. Het appartement beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een heerlijk ruim balkon aanwezig, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het fraaie uitzicht. De woning is verzorgd en biedt een fijne basis, met ruimte om deze waar gewenst naar eigen smaak te actualiseren. Met de praktische indeling en het woonoppervlak maak je hier moeiteloos een comfortabel en eigentijds thuis. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Beverwijk, het Kennemertheater en het NS-station. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zó in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Strand en duinen liggen op fietsafstand – perfect voor wie houdt van natuur en buitenleven. Woonoppervlakte: ca. 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 22 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 347 m³ Indeling Begane grond Afgesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis. Derde verdieping Entree, hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet met fonteintje en een slaapkamer met wastafel en toegangsdeur tot het balkon. Aan de rechterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende gesloten keuken. Via de woonkamer heb je eveneens toegang tot het balkon met uitzicht op ondermeer de Grote Kerk. Via de hal bereik je de bergruimte met opstelling van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Daarnaast vind je aan deze kant van het appartement een master bedroom en een praktische slaapkamer. Balkon Het ruime balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend. Bijzonderheden - Energielabel C; - Actieve en financieel gezonde VvE met een goed opgesteld Meerjarenonderhoudsplan en een gezamenlijk onderhoudsabonnement voor de cv-ketel; - Buitenschilderwerk aan de raampartijen bij het balkon wordt nu (professioneel) uitgevoerd; - Lage servicekosten (2026: € 130,98); - Twee toiletten; - Eigen berging; - Drie slaapkamers; - Per direct beschikbaar; - Veel daglichttoetreding; - Ruim balkon op het oosten; - Ruim opgezet appartement van maar liefst 105 m²; - Winkels, theater en openbaar vervoer op loopafstand; - Parkeren middels een parkeervergunning (thans € 28,47 per jaar); - Gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1941

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.