Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

Spijkweg 15 p608

8256RJ Biddinghuizen • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Spijkweg 15 p608 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaande recreatiewoning, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen! Deze prachtige recreatiewoning uit 2021 op een riant perceel van 375 m² op eigen grond biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf, of u de woning nu zelf wilt gebruiken of wilt verhuren via het park dit is allemaal mogelijk. Met een woonoppervlakte van 65 m², een moderne inrichting en een royale tuin is dit dé perfecte vakantiewoning. Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt het vakantiepark "EuroParcs Zuiderzee" waar u deze recreatiewoning kan vinden. Voor de watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! INDELING: Entree, hal voorzien van de kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, garderobe- en schoenenkast, living met L-vormige open keuken (2021) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron), airconditioning en drie openslaande schuifdeuren voorzien van horren naar de prachtig aangelegde tuin, gang met ruimte voor de c.v. apparatuur (2021), badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tweede toilet met fontein en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kledingkast met de meteropstelling en twee met airconditioning. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. BUITENRUIMTE: Deze luxe recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 375 m² en is rondom voorzien van een werkelijk prachtig aangelegde parkachtige tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten en een terras op het zuidwesten. De tuin is onder andere voorzien van strakke bestrating (keramische tuintegels), verlichting, meerdere terrassen, trampoline, een schommel, een vrijstaande berging voorzien van elektriciteit en een elektrische zonwering. Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s. Rondom bevindt zich een coniferenhaag en gaashekwerk. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze luxe recreatiewoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden en plafond zijn geheel voorzien van glasvezel behang. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Gas, water- en elektriciteit zit gezamenlijk onder beheer van EuroParcs in meterkasten. In een slaapkamer bevinden zich groepen. Bij deze recreatiewoning staat er één aan de overkant. De c.v. apparatuur bevindt zich in het toilet en betreft een combi-ketel uit 2021. De living en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2021). Alle ramen en de drie schuifpuien zijn voorzien van horren. Eén schuifpui is voorzien van een screen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 64,30 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 7,80 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERHEDEN: Deze woning ligt op het populaire "EuroParcs Zuiderzee", direct aan het Veluwemeer. Dit vakantiepark biedt volop faciliteiten voor jong en oud: - Overdekt zwembad met glijbaan en kinderbad; - Privé zandstrand aan het Veluwemeer; - Jachthaven voor watersportliefhebbers; - Entertainment team voor jong en oud; - Restaurant, snackbar, bowling, indoor speelhal, pizzeria, café, Beachclub in de zomermaanden en supermarkt op het park; - Speeltuinen en sportvelden voor extra vermaak; - Fiets- en bootverhuur voor een actieve dag in de natuur. Deze recreatiewoning is beschikbaar voor eigen gebruik én verhuur via het park, waardoor u kunt genieten van je eigen vakantieplek én een aantrekkelijk rendement kunt behalen. De woning is voorheen nog nooit in de verhuur geweest, maar alleen gebruikt voor eigen gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. PARKKOSTEN: Parkbijdrage 2026 (netbeheer/huisvuil/parkservice is verplicht): - Netbeheerkosten € 418,55; - Huisvuil € 156,34; - Park servicekosten € 3.068,06; - Onderhoud c.v. apparatuur € 159,45 (niet verplicht). OMGEVING: In de omgeving van Europarcs Zuiderzee vindt u diverse faciliteiten zoals: - Veluwemeer voor watersportactiviteiten; - Dolfinarium in Harderwijk; - Walibi Holland pretpark; - Natuurreservaat Oostvaardersplassen; - Historische stadjes Elburg en Harderwijk; - Fiets- en wandelroutes met fietspondje. KORTOM: Een comfortabele luxe vrijstaande recreatiewoning, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie recreatiewoning met trots aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
234 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.