Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Zwaan

Wagenmakersstraat 2

4373AN Biggekerke • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Koudekerke

Galerie de photos

Wagenmakersstraat 2 Biggekerke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek in zijn soort. Een vrijstaande woning op meer dan 800m2 eigen grond en ook nog eens voorzien van een gastenverblijf! Dit alles in hartje Biggekerke. Oké, we zullen niet ontkennen dat de handen uit de mouwen moeten maar na modernisatie heb je hier echt iets unieks in handen. De woning is ruim van opzet en voorzien van een gelijkvloers woonprogramma met ook nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime bergzolder. WONEN De woonkamer is met zijn 29m² ruim bemeten en ook de woonkeuken van 18m² is groots van opzet. Stel dat je deze ruimtes bij elkaar trekt dan heb je echt een enorme leefruimte. Vanuit beide ruimtes is er zicht op de tuin en omgeving. In het verleden werd een deel van de woning als gastenverblijf verhuurd. Daardoor is er een compleet woonprogramma op de begane grond, waaronder een badkamer, extra keuken, een toilet en een slaapkamer. Hierdoor is het nu dan ook mogelijk om gelijkvloers te wonen maar het is uiteraard ook een idee om deze ruimtes anders te gebruiken. Denk aan een thuiswerkplek of kantoor aan huis. SLAPEN Op de verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is tevens te splitsen zodat er zelfs vijf slaapkamers te realiseren zijn. Een andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon en elke kamer is voorzien van voldoende daglicht. Het hart van de verdieping wordt gevormd door een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een zoldertrap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit betreft een ruime bergzolder met cv-opstelling. Ideaal voor het opslaan van goederen. GASTENVERBLIJF Eén van de verrassingen van dit huis is het vrijstaande gastenverblijf. Vroeg werd deze verhuurd als vakantiewoning. Dit zou, na modernisatie, weer mogelijk zijn. Vanwege de grootte van het perceel is dit verblijf prima afsluitbaar van de rest van het perceel waardoor er, ondanks de verhuur zowel voor bewoner als huurder toch de nodige privacy aanwezig is. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen. Met name de zij- en achtertuin zijn ruim bemeten. Het perceel geeft potentie voor verschillende terrassen in combinatie met een sier- en/of moestuin. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein, hier is plaats voor meerdere auto’s. Kortom een woning met mogelijkheden. Van harte welkom voor een bezoek op locatie. GOED OM TE WETEN -Voorzien van vloer- en dakisolatie. -Gastenverblijf is al jaren niet meer verhuurd. -Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn. OMGEVING Biggekerke is een authentiek Walchers dorp met basisschool, en ligt op korte afstand van Koudekerke, Meliskerke en de steden Middelburg en Vlissingen. Breda en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar. De omgeving biedt volop natuur, rust en recreatiemogelijkheden met strand, bos en duinlandschap vlakbij. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen wonen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
809 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4373

Google Maps

Voir Biggekerke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Biggekerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biggekerke. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biggekerke
Année Résidents
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biggekerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

124

Étiquette G

99

Étiquette C

95

Étiquette B

65

Étiquette D

64

Étiquette F

58

Étiquette E

27

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biggekerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.840

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 970 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.560

Activité dans Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biggekerke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biggekerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biggekerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer maisons in Biggekerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.