Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Sportparkstraat 12

5531AP Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Sportparkstraat 12 Bladel

Jour d'ouverture

Woensdag 27-05 van 15:00 tot 17:00

Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 27-05 van 15:00 tot 17:00

Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Woensdag 27 mei 2026: 15.00u – 17.00u Zaterdag 30 mei 2026: 14.00u – 16.00u WOENSDAG 3 juni 2026: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: sportparkstraat12.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Vrijstaande woning in hartje centrum Bladel met slaapkamer en doucheruimte begane grond! Op een perfecte locatie, in hartje centrum Bladel, ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning op een fraai perceel van 357 m². Vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor kinderen, logees of werken aan huis. De uitbouw is niet alleen geschikt als slaapkamer of als verblijf voor de kinderen, vanwege de aparte entree is deze ook ideaal om eventueel zakelijk te gebruiken zoals kantoor, praktijk of atelier aan huis! De woning is toe aan modernisering, maar juist dat maakt dit huis de ideale basis voor iemand die op zoek is naar een unieke centrumplek met een woning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Buiten geniet je van het fraaie uitzicht vanwege de hoekligging. De tuin biedt volop privacy en extra (uit)bouwmogelijkheden. Daarbij woon je hier op loopafstand van supermarkten, winkels en gezellige horeca. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Prachtige hoeklocatie in hartje centrum Bladel - Verrassend ruime woning - Slaapkamer en doucheruimte op begane grond - Ideaal voor senioren / levensloopbestendig wonen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Drie slaapkamers op verdieping - Tweede badkamer aanwezig - Nabij supermarkten, winkels en alle andere centrumvoorzieningen Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegelde doucheruimte met wastafel in badkamermeubel en inloopdouche voorzien van zitje en schuifwand. Toegang tot volledig betegelde kelder. Gesloten keuken met vloerverwarming en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het houten kozijn is bezet met HR++ beglazing en een elektrisch rolluik. Royale L-vormige woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en airco. Het houten kozijn aan de achterzijde is bezet met dubbel glas en zonne-screen en het kunststof kozijn aan de voorzijde is voorzien van HR++ beglazing en zonne-screen. Er is veel lichtinval en vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op groen aan de voorzijde en uitzicht op de achtertuin. Halfhoog betegelde bijkeuken met aansluiting wasmachine en stortbak. De combi ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 II van 2022 is keurig weggewerkt in een kast. Halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset. Toegang tot de uitbouw voorzien van kunststof kozijn met HR++ beglazing. Deze ruimte is multifunctioneel gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, praktijkruimte, atelier of gewoon als chillroom voor de kinderen. Er is een aparte entree waardoor deze ruimte ideaal is om eventueel zakelijk te gebruiken. Verdieping: Overloop met 3 fraaie slaapkamers en badkamer die allen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, aan de voorzijde voorzien van zonne-screens. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in badkamermeubel. Zolder: Vlizotrap naar bergzolder. Buiten: Aangelegde voortuin. De oprit aan de rechterzijde is beperkt bruikbaar vanwege de schuine erfgrens tussen Sportparkstraat 12 en 14 die deels over de oprit van nr 12 loopt. De achtertuin is fraai van opzet, biedt volledige privacy en volop zon. Aan de achterzijde van de woning is een transparante overkapping van 8 m² aanwezig. In de achtertuin is een houten tuinhuis aanwezig. Aan de straatzijde is een degelijke gemetselde schutting aanwezig. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De woning wordt verkocht “as-is”, tevens wordt er een asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 27-05 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
222 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.