Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Prins Hendriklaan 14

1261AJ Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 3.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 71.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 69.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.566.750

Prix d'achat /m²: € 4.660

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 14 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit huis is een thuis, waar uw kinderen een heerlijke jeugd hebben en waar u het leven koestert, met uw gezin, familie en vrienden……... 750 m² woongenot tussen rust en randstad. Met 14 kamers, waarvan 7 slaapkamers, 4 badkamers, een woonkeuken die niets te wensen overlaat. Een landhuis met de sfeer van toen en het comfort van nu. Omgeven door een heerlijke tuin in een unieke omgeving. Even over die naam, de Uylenborgh. Toen de huidige eigenaar potlood op papier zette, jazeker, hij ontwierp dit huis zelf, stond hem een klassieke, Groningse ‘borg’ voor ogen: een robuust landhuis, geworteld in zijn omgeving en met het vleugje classicisme. De voor die bouwstijl typerende symmetrie wordt benadrukt door de iets naar voren springende middenrisaliet, bekroond met een fronton. Op de hoeken van de perfect vierkante plattegrond vormen onderbroken risalieten in baksteen een speels architectonisch detail, terwijl vier stoere schoorstenen het kleinere vierkant van het dak accentueren. De indeling van de villa: Op de begane grond deelt de heerlijk brede hal het vierkant in tweeën. Links strekt de leefruimte zich over de volle diepte van het pand uit, onderbroken door een klassieke en-suite-partij, terwijl rechts aan de voorzijde een riante kamer dient als tweede zitkamer, formele eetkamer, bibliotheek, muziekkamer, of wat u maar wilt. De keuken rechts achterin is een échte woonkeuken, met een heerlijk lichte eetkamer in de aangrenzende serre, die toegang biedt tot de stijlvolle veranda. Hier geniet u zelfs op de slechtste dagen van de rust en het zicht op uw tuin. Rechts achterin die tuin staat een, opnieuw door de eigenaar ontworpen, stijlvol én praktisch bijgebouw. Hier kunt u al uw hobby’s kwijt en al die spullen, die u niet direct nodig hebt, maar niet weg wilt/mag doen (verbouwen tot een gastenverblijf/mantelzorgwoning is natuurlijk ook een optie). Terug naar het landhuis: op de eerste verdieping treft u vier vierkante slaapkamers. Voor wie het nog nooit ervaren heeft, niets is zo fijn qua indeling en inrichting als een vierkante kamer. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De vijfde kamer op deze verdieping is de perfecte kleedkamer bij uw master-bedroom. De volwaardige zolderverdieping is bij de bouw voorzien van al het leidingwerk om hier met een eenvoudige ingreep een zelfstandig appartement van te maken, ideaal voor een nanny/au-pair of natuurlijk voor uw gasten. Het souterrain, dat zowel binnendoor als buitenom bereikbaar is, leent zich uitstekend voor een praktijkruimte, als chill-out zone voor de tieners, of als de plek voor uw gym, biljartkamer en thuisbioscoop. Volwassen bomen en heesters geven de tuin een gevoel van tijdloosheid én zorgen voor de gewenste privacy. Datzelfde gevoel van tijdloosheid typeert ook het huis zelf: gebouwd in 2000 en dus van alle moderne gemakken voorzien, van superieure isolatie tot een home cinema in het souterrain, maar met de hoge plafonds, riante afmetingen en prettige flow die dit huis kenmerkt. Het oog voor detail in de Uylenborgh is fenomenaal. De villa ligt exact tussen het Goois Natuurreservaat Blaricummerheide/Noorderheide en de uitvalsweg naar de A1. Met andere woorden: de Uylenborgh biedt u alle rust van het wonen in deze prachtige omgeving, maar met de reuring van de Randstad onder handbereik. Overigens, de huidige eigenaar tipt het busstation, op zo’n 200 meter van de voordeur. Er staan in de zeer gewilde, kleine Koningsbuurt, waar de Prins Hendriklaan deel van uitmaakt, fraaie bolides op de diverse oprijlanen, maar het blijkt dat de meeste eigenaren daarvan net zo lief de bus pakken. Reden? In 15 minuten staat u op het Amstel Station (of in Utrecht of Hilversum). Kortom dit is een echt familiehuis, waar heerlijk in geleefd kan worden. De gasten die u ontvangt krijgt u nooit meer weg. Want dit is een huis dat haast schreeuwt om etentjes, om verjaardagen, om ‘we doen Kerst toch zeker wel weer bij jullie?’ Voor een rondleiding door dit fantastische familiehuis, kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM Makelaar of Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 71.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 69.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.566.750

3,04%

Annuellement

%

€ 174.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
750 m²
Superficie du terrain
2955 m²
Contenu
2636 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Cascade (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2024

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, 3 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.