Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Prins Hendriklaan 8

1261AJ Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 4.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 94.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 93.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 4.744.850

Prix d'achat /m²: € 14.263

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 8 Blaricum
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een absolute toplocatie in Blaricum pal aan de hei, tijdloos mooie architectuur (P.J.M. Zeegers 1929), een prachtige parktuin met veel oude bomen, ruimte, sfeer en privacy, topklasse materialen, uitgebreide voorzieningen en state-of-the-art techniek. De villa draagt de naam Gooitop dan ook met trots. Dit Gooische landhuis is door de compromisloze renovatie omgetoverd tot een absolute topvilla waar kwaliteit en sfeer zijn samengekomen en daarmee een pronkstuk van ongeëvenaarde klasse en daarmee uniek in zijn soort. - Toplocatie op een perceel van ca. 6.000 m² gelegen aan de Tafelbergheide - Luxe en comfort zonder compromissen - Een jaren-30 landhuis in nieuwstaat (volledig verbouwd in 2023/2024) - Energielabel A - Topklasse materialen en meubelmaatwerk Via een fraaie oprijlaan met beveiligde poort waaruit de villa niet zichtbaar is, bereikt u de entree met een dubbele carport, voorzien van twee autoliften waardoor een viertal auto’s droog staan. De tuin aan de voorzijde is glooiend en romantisch aangelegd en voelt daardoor licht en geborgen. De bloemen en planten zijn vier-seizoenen bloeiend. De aanleg van de tuin borgt gelijk ook de privacy; vrijwel de gehele tuin voelt zeer aangenaam en besloten. Om het landhuis ligt de parkachtige tuin met oude bomen met avondverlichting, een automatisch beregeningssysteem met eigen bron, poolhouse met buitenkeuken en loungeplek. Een verwarmd buitenzwembad ligt symmetrisch aan het huis waardoor een fenomenale plek voor familie- en tuinfeestjes is gecreëerd. De zonligging is optimaal. De indeling van het landhuis is nagenoeg authentiek en voelt volledig natuurlijk aan met de juiste kamers op de juiste plek. Een royale ontvangst, imposant trappenhuis, tuingerichte living, formal dining, home office voor haar en een aparte, volledig geïsoleerde werkkamer voor hem of vice versa. De woonkeuken is het hart van het huis waar de familie samen is. Vanuit deze plek uitzicht op een levend schilderij van de schitterende tuin. Ondanks de lommerrijke omgeving is er veel licht in huis waardoor geen ruimte donker aanvoelt. Vanuit de keuken en dining is er toegang tot het terras met zwembad. De eerste verdieping heeft een indeling met een separate vleugel met een eigen badkamer, vaste kasten en een logeerkamer. Het hoofdhuis met een aparte slaapkamer, een opgang naar twee grote slaapkamers en een luxueuze badkamer. Deze verdieping heeft een airconditioningsysteem waarmee de temperatuur altijd aangenaam gehouden kan worden. De tweede verdieping heeft een royale overloop voor een bioscoopruimte annex lounge plek, een vijfde slaapkamer en derde badkamer. De state-of-the-art verwarmingsinstallatie is hier volledig ingebouwd. Een royale kelder voor collecties wijnen en andere zaken van het goede leven kunnen worden opgeslagen. - elektrische toegangspoort - uitgebreid camerasysteem en beveiliging - sproeiinstallatie met eigen bron - airconditioning - vloerverwarming gehele begane grond en badkamers eerste verdieping - compleet geïntegreerd Sonos muzieksysteem - inbouwverlichting van Maretti - buitenzwembad en poolhouse met geautomatiseerde zwembadsysteem - buitenkeuken - nieuw schroefdak uit 2013 - autoliften De ligging aan de heide waar u heerlijk, urenlang kunt wandelen met vrienden en familie en nog geen 2,5 km lopen van de dorpskern van Blaricum en nog geen 2 km van Laren. Binnen twee minuten en route op rijksweg naar Amsterdam Zuid of Schiphol. Dit fenomenale landhuis laten wij u graag zien. Wij nodigen u dan ook van harte uit om, eventueel met uw aankoopmakelaar, te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 4.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 94.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 93.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.744.850

3,04%

Annuellement

%

€ 232.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 4.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
326 m²
Superficie du terrain
5840 m²
Contenu
1603 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.