Aller directement au contenu
Logo de Karin de Jong makelaars

Hoekeindseweg 1

2665KA Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.649

Galerie de photos

Hoekeindseweg 1 Bleiswijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN VERKOOP Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. De persoonlijke bezichtigingen vinden plaats op donderdag 12 februari, vrijdag 13 februari en zaterdag 14 februari 2026. Graag reageren per mail of via een online reactieformulier op internet, waarna er telefonisch contact met je wordt opgenomen. VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING OP EEN GEWELDIGE PLEK MET GROTE TUIN Wat een ruimte tref je aan de Hoekeindseweg 1! Gelegen in het verlengde van de Dorpsstraat met diverse winkels en restaurants. Als je van de Jaren '30 bouwstijl houdt mag je deze woning niet missen. In de enorme kelder is genoeg ruimte voor een bedrijf aan huis of twee grote slaapkamers met tweede badkamer; op de begane grond een heerlijke licht woonkamer met aangrenzend balkon, gesloten keuken en tochtportaal; op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer; ruime vliering voor bergruimte. In de voortuin en zijtuin is parkeren mogelijk en de achtertuin biedt zoveel ruimte dat je hier echt iets moois van kunt maken. De woning is gelegen vlakbij de winkels in de Dorpsstraat, speeltuinen, basiszorg, basisschool en kinderopvang. Verder zijn alle voorzieningen op fietsafstand te bereiken, zoals middelbare scholen, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Kortom een woning die je echt niet mag missen! Indeling: De auto parkeer je met gemak in de voor- of zijtuin. Bij binnenkomst via de voorzijde van de woning kom je in het tochtportaal (2.87 x 2.75) met meterkast. Ideaal voor een grote garderobe of schoenenkast. De navolgende gang geeft je toegang tot de living, keuken en het toilet. De lichte doorzonwoonkamer (4.49 x 7.80) is heerlijk ruim en voorzien van een houten afwerkvloer en dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Zo wel hier als in het tochtportaal vind je glas-in-lood ramen. De gesloten keuken (3.80 x 3.44) is heerlijk ruim, maar wel aan vervanging toe. Vanaf hier kun je met een enkele deur ook het balkon op. Het balkon aan de achterzijde (9.02 x 4.22) is op het westen gelegen en geeft je een fijn ruimtelijk gevoel. Met mooi weer kun je hier perfect relaxen of dineren aan een grote tafel. Vanuit de keuken kun je de trap pakken naar de kelder en naar de eerste verdieping. De verwarmde kelder (7.80 x 7.48) met een stahoogte van 2.40 biedt zeeën van mogelijkheden en grenst aan de ruim 25 meter diepe achtertuin. De kelder is nu opgedeeld in verschillende ruimten en in gebruik als opslag, werkplaats, stookruimte en wasruimte. Het grootste deel (7.48 x 3.82) is voorzien van diverse raampartijen. Hier hangt de cv-ketel, wasmachine en drogeraansluiting en een stenen bad zoals je ze vroeger zag. De andere ruimten zijn in de dijk gelegen aan de voorzijde van de woning (3.53 x 3.20 en 3.53 x 4.16). Het totaalplaatje is perfect om hier slaapkamers met een tweede badkamer te maken of bedrijf aan huis! Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop met vaste kast. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers allen met praktische vaste kasten en de badkamer. De grootste kamer (4.55 x 3.29) ligt aan de achterzijde en de andere twee slaapkamers (3.71 x 2.80 en 3.69 x 2.80) aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2.40 x 2.37) is voorzien van een groot dakraam, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Op de overloop en trap ligt tapijt en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat afwerkvloer. De vliering (7.80 x 6.21) is vanaf de overloop te betreden met een vlizotrap en ideaal voor bergruimte. De hoogte is hier 1.22. In de achtertuin kun je het hele jaar droog zitten onder het balkon en echt iets moois van maken. Er is zoveel ruimte met vele mogelijkheden tot het aanleggen naar wens. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932 * Totale oppervlakte woning circa 171 m2 * Perceeloppervlakte van 475 m2 in eigendom * Balkon op het westen van circa 43 m2 * Energielabel E * Houten kozijnen met dubbelglas en HR++ glas * Glas-in-lood ramen zijn 3 dubbelglas en de voordeur, keukendeur en toiletraam is enkel glas * CV ketel Remeha (2018) * Buitenschilderwerk recent gedaan (2025) * Glad stucwerk op de wanden en plafond woonkamer * Goede ligging vlakbij winkels, speeltuinen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, snelwegen Verkoopcondities; * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk * Ongeacht de goede staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
642 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2665

Google Maps

Bleiswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bleiswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Bleiswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bleiswijk. En 2025 étaient 12.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.032.

Résidents

12.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.032

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

457

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bleiswijk
Année Résidents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bleiswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.083

Étiquette C

1.445

Étiquette B

819

Étiquette D

358

Étiquette G

167

Étiquette A+

155

Étiquette F

142

Étiquette E

127

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bleiswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.091

Koopwoning

Gaz: 943 • Électricité: 3.044

Appartement

Gaz: 637 • Électricité: 1.886

Tussenwoning

Gaz: 806 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.234

Activité dans Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bleiswijk
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bleiswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bleiswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Bleiswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.