Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Kastanjelaan 65

2665GA Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kastanjelaan 65 Bleiswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP TOPNIVEAU MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN GARAGE Verkoper aan het woord: Wij hebben 18 jaar met zeer veel plezier in deze fijne woning gewoond. De laatste jaren hebben wij de woning helemaal gemoderniseerd waardoor het altijd een zeer prettig gevoel geeft om 'thuis' te komen. Veel licht en privacy aan de achterzijde geeft een permanent vakantiegevoel. MODERN AFGEWERKT HUIS MET VRIJE LIGGING Aan de Kastanjelaan in Bleiswijk staat dit ruime en strak afgewerkte huis klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage is dit een ideale plek voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een moderne uitstraling. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de achterzijde: de tuin grenst aan water en groen, waardoor je volop privacy ervaart. Daarbij zorgt het verzorgde afwerkingsniveau ervoor dat je zonder te klussen kunt verhuizen. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. De gehele eerste verdieping heeft vloerverwarming. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de fraai ingerichte tuin. De strak gestuukte wanden en de sfeervolle gashaard maken dit tot een moderne maar toch knusse leefruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken: een echte eyecatcher. De keuken heeft een ruim kookeiland met bar, inbouwapparatuur van topkwaliteit en zelfs een wijnklimaatkast. Deze is uitgerust met twee ovens: één met stoomfunctie en één met magnetronfunctie. Daarnaast is er een inductieplaat, waardoor er volledig gasloos gekookt kan worden. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen, of je nu een uitgebreid diner wilt bereiden of gewoon met vrienden een borrel drinkt. 2 BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarbij de grootste kamer ideaal is als master bedroom. Door de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De kamers zijn licht en neutraal afgewerkt, waardoor je ze eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Het huis beschikt over 2 badkamers – een groot pluspunt dat je zelden ziet bij vergelijkbare woningen. De eerste badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en modern tegelwerk (met elektrische vloerverwarming). De 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen, logees of een samengesteld huishouden, want iedereen heeft zijn eigen plek en privacy. BUITEN LEVEN AAN HET WATER De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een oppervlakte van ca. 91 m², een ligging op het zuiden en veel groen rondom geniet je hier volop van de zon en de vrije ligging. Het terras is ruim genoeg voor een loungehoek én een grote eettafel. De tuin grenst aan water en heeft een verzorgde beplanting, waardoor je veel privacy en een echt buitengevoel hebt. Naast de achtertuin is er ook een balkon aanwezig dat direct grenst aan één van de slaapkamers. Handig om even een frisse neus te halen of de was buiten te drogen. Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen oprit, zodat je altijd de auto kwijt kunt op eigen terrein. Daarbij beschikt de woning over een inpandige garage: ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN EN MODERNE AFWERKING Dit huis combineert ruimte met praktische details. Denk aan een recente cv-ketel (Nefit, 2022) en vernieuwd dak met 18 zonnepanelen. Ook aan comfort is gedacht: zonwering, een verzorgde voortuin en een vrijstaande houten berging maken het geheel compleet. Binnen is alles met zorg afgewerkt. Strakke vloeren, moderne materialen en een sfeervolle indeling zorgen ervoor dat je direct kunt genieten van het woonplezier. Dit maakt de Kastanjelaan 65 niet alleen een praktisch, maar ook een stijlvol huis. BLEISWIJK – DORPS KARAKTER EN GROEN NABIJ Bleiswijk is een dorp binnen de gemeente Lansingerland, centraal gelegen tussen Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, maar profiteer je wel van de nabijheid van stadse voorzieningen. De dorpskern biedt supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles ligt op korte afstand van de woning. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. Het Rottemeren gebied ligt letterlijk om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. Ook het recreatiegebied “De Groenzoom” biedt ruimte om te ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de A12 en A20, waardoor je met de auto snel in Rotterdam, Den Haag of Utrecht bent. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting Zoetermeer en Rotterdam. Bleiswijk heeft daarmee een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. Je geniet van de gemoedelijke dorpssfeer, terwijl je in no-time in de stad bent. Voor jonge doorstromers die ruimte zoeken en toch centraal willen wonen, is dit een uitstekende plek om zich te vestigen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2665

Google Maps

Bleiswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bleiswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Bleiswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bleiswijk. En 2025 étaient 12.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.032.

Résidents

12.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.032

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

457

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bleiswijk
Année Résidents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bleiswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.083

Étiquette C

1.445

Étiquette B

819

Étiquette D

358

Étiquette G

167

Étiquette A+

155

Étiquette F

142

Étiquette E

127

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bleiswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.091

Koopwoning

Gaz: 943 • Électricité: 3.044

Appartement

Gaz: 637 • Électricité: 1.886

Tussenwoning

Gaz: 806 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.234

Activité dans Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bleiswijk
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bleiswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bleiswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Bleiswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.