Aller directement au contenu
Logo de Boer verzekeringen en makelaardij

Hoofdweg 72

9697NN Blijham • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bellingwolde

Galerie de photos

Hoofdweg 72 Blijham
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij een handige klusser en ben je op zoek naar een degelijke woning met een woonoppervlak van 143m², een woning met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een woning met zonnepanelen, een woning met een aangebouwde ruime garage en een woning met een behapbare tuin? Dan is deze woning aan de Hoofdweg 72 in Blijham wellicht iets voor jou! De woning is degelijk gebouwd, maar dient gemoderniseerd te worden. De woning beschikt over een woonkamer van 25m², een keuken van 11m² en 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping treft u de 4e slaapkamer en genoeg op bergruimte. Kortom een ideale woning voor een handig persoon die de woning weer om kan toveren naar de huidige tijd en eisen. Begane grond: entree/gang met trapopgang en meterkast – keuken (11,3m²)met donkereiken inbouwkeuken - woonkamer(25m²) met schouw – slaapkamer (12,1m²) – slaapkamer – toilet – badkamer voorzien van ligbad, wasmeubel en douche - bijkeuken(8,3m²) met doorgang naar aangebouwde garage(26,2m²) – slaapkamer(14,4m²) met deur naar tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kasten – slaapkamer(11m²) – berging met cv installatie – zolder. Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 van bouwjaar 2023 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 5 groepenkast en PV groep (zonnepanelen) Beglazing: deels dubbele beglazing Grondoppervlak: 3.86 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst, er is geen vragenlijst aanwezig bij de woning: - Verkoper draagt het verkochte over met de zogenaamde ‘As-is’ clausule, hetgeen inhoudt dat de onroerende zaken ‘voetstoots’ op koper over gaat zonder specifieke garanties. Deze clausule is zoals hiervoor wordt aangegeven zowel van toepassing op de aanwezigheid van vervuilde stoffen in de bodem, alsmede gebreken aan de woning. Als zodanig aanvaardt koper de huidige staat van het verkochte ter zake van de eventueel aanwezigheid van asbest, vervuiling in de (onder)grond en of gebreken aan het verkochte en vrijwaart verkoper in deze dan ook volledig zowel nu als in de toekomst. - Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het registergoed ruim 100 jaar oud is hetgeen betekent dat de eisen welke aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor het dak, fundering, bouwkundige constructie, vloeren, elektrische installatie, gas- en waterinstallaties, de riolering, de eventuele aanwezigheid van houtworm en/of ander ongedierte, de eventuele aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht en eventuele aanwezigheid van zwam en dergelijke. Vorenbedoelde (bouwkundige) kwaliteitsgebreken worden door de koper uitdrukkelijk aanvaard, ook indien en voor zover deze een inbreuk zouden vormen op het gebruik door koper van het verkochte als woonhuis, zoals dat is vermeld bij de omschrijving van het verkochte in deze akte. Koper is voornemens de onroerende zaak te renoveren/ restaureren, verbouwen, geheel/gedeeltelijk te slopen. Deze sloop enzovoorts komt geheel voor rekening en risico van koper, evenals het geheel of gedeeltelijk ontbreken van één of meer eigenschappen voor een normaal gebruik waarvan pas ten tijde van of na sloop, verbouwing enzovoorts blijkt. Koper kan derhalve aan deze (eventuele) gebreken ten opzichte van verkoper geen rechten ontlenen, terwijl koper verkoper ontslaat van elke aansprakelijk ter zake.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9697

Google Maps

Carte de Blijham

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blijham

Chiffres de logement et de quartier dans Blijham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blijham. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.906.

Résidents

2.580

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.906

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blijham
Année Résidents
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blijham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette B

218

Étiquette G

204

Étiquette A

161

Étiquette D

147

Étiquette F

105

Étiquette E

52

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blijham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.058

Koopwoning

Gaz: 1.239 • Électricité: 2.952

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.356

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.178

Activité dans Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blijham
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blijham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blijham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer maisons in Blijham

Voir plus d'habitations dans cette ville.