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Oosteinde 40

9697XH Blijham • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Onstwedde

Galerie de photos

Oosteinde 40 Blijham
Photo 2
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Description

Op een perceel van 1240m² met vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze ruime woning met riante schuur v.v. paardenstallen, een paddock en meerdere (terras)overkappingen. De hoeveelheid ruimte i.c.m. de grote schuur en het ruime perceel geven deze woning talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groot gezin, hobbyist en/of paardenliefhebber! Indeling: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkamer met pelletkachel i.c.m. half open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (totaal ca. 38.1 m²); badkamer met wastafel, douche en ligbad / whirlpool; toiletruimte; bijkeuken met Cv-opstelling en witgoedaansluitingen; twee slaapkamers; achterhal welke eventueel kan worden omgebouwd tot extra (slaap)vertrek; aangebouwde bergruimte. 1e verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers (ca. 16.4m² en 18.3m²); bergruimte. - Verwarmd middels Cv (Intergas, bouwjaar 2006) en pelletkachel in de woonkamer. - Uitermate geschikt voor het houden van paarden aan huis. - Vier slaapkamers met mogelijkheden om nog meer slaapkamers te creëren. - De riante schuur beschikt nu over een afgetimmerde hobbyruimte, meerdere paardenstallen en een flinke (berg)zolder. De woning ligt op een steenworp afstand van de doorgaande weg Winschoten-Ter Apel met op tien minuten rijden aansluiting op autosnelweg A7 waarbij u binnen ca. 35 autominuten de stad Groningen kunt bereiken. Verder staat deze woning dichtbij voorzieningen zoals diverse winkels - waaronder een supermarkt - basisonderwijs, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten met de auto staat u in het centrum van Winschoten. Het dorp Blijham is gelegen in de nieuwe gemeente Westerwolde met veel natuurschoon en prachtige wandel-/en fietsroutes.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
1240 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
96 m²
Aire de la cour arrière
863 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt hr (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9697

Google Maps

Carte de Blijham

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blijham

Chiffres de logement et de quartier dans Blijham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blijham. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.906.

Résidents

2.580

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.906

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blijham
Année Résidents
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blijham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette B

218

Étiquette G

204

Étiquette A

161

Étiquette D

147

Étiquette F

105

Étiquette E

52

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blijham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.058

Koopwoning

Gaz: 1.239 • Électricité: 2.952

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.356

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.178

Activité dans Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blijham
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blijham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blijham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

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