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Nieuwstraat 28

5863AZ Blitterswijck • Limburg

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.724

Galerie de photos

Nieuwstraat 28 Blitterswijck
Photo 49
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Description

Aan een rustige straat in het dorpse Blitterswijck ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1965 en biedt met een woonoppervlakte van circa 123 m² op een perceel van 225 m² volop mogelijkheden voor wie ruimte en comfort zoekt. Bij binnenkomst tref je een nette entree met toegang tot de keuken, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken vormt het centrale hart van de woning en is praktisch ingericht met onder andere een oven, kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die is uitgevoerd als serre. Hierdoor geniet je hier van extra veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Via de schuifpui stap je zo naar buiten. Vanuit de keuken is er een tussenportaal met witgoedaansluiting, dat toegang biedt tot zowel de garage als de badkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte en beschikt over een directe doorgang naar de tuin en oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een charmant balkonnetje. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die zorgt voor praktische extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de open ligging is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig voor extra opslag. Kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Perceeloppervlakte: 225 m² - Verrassend ruime indeling - Lichte woonkamer met straatzicht - Eetkamer in serre met veel daglicht - Keuken voorzien van oven, kookplaat en vaatwasser - Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Praktisch tussenportaal met witgoedaansluiting - Garage met toegang tot tuin en oprit - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Extra toilet op de verdieping - Vliering bereikbaar via vlizotrap - Tuin op het noorden met altijd een zonnige plek - Tuinhuis voor extra bergruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

3,02%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcomLine Excellent (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5863

Google Maps

Aperçu géographique Blitterswijck

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Chiffres de logement et de quartier dans Blitterswijck

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blitterswijck. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

1.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blitterswijck
Année Résidents
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blitterswijck
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

155

Étiquette C

132

Étiquette A

79

Étiquette D

67

Étiquette F

59

Étiquette G

55

Étiquette E

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blitterswijck
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.000

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.400

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.790

Activité dans Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blitterswijck
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blitterswijck.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blitterswijck

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

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