Aller directement au contenu
Logo de Jonkers Makelaardij

Beatrixlaan 11

5427AP Boekel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boekel

Galerie de photos

Beatrixlaan 11 Boekel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Beatrixlaan 11! Deze karakteristieke vrijstaande woning ligt op een prachtig, vrij gelegen perceel met terrassen en veel groen. De woning biedt alles voor een heerlijk woongenot: op de begane grond tref je een riante living en een praktische kantoorkamer, de verdieping biedt plaats aan 4 slaapkamers en buiten heb je ook nog eens een ruime dubbele garage en royale oprit. Spreekt dit je aan? Dan moet je zeker komen kijken. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor. BEGANE GROND Je komt de woning binnen in de sfeervolle, met glas-in-lood ramen uitgevoerde, entree met trapopgang, meterkast en toegang tot een werkkamer. Daarnaast kun je naar de kelder, de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft een hele mooie afmeting. In het verleden is de woning over de hele breedte aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote ramen. Er komt niet alleen ruim daglicht binnen maar je hebt ook een mooi uitzicht op de grote achtertuin. Aan de voorzijde is een ruime plek voor de zithoek, extra sfeervol met de open haard. Door de hele woonkamer ligt een eiken vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hebben samen een oppervlakte van ruim 70m2. Dus naast de zithoek en de keukenopstelling is er veel ruimte om invulling te geven aan deze kamer, zoals een extra eethoek, speelgedeelte of leeshoek. Laat je fantasie de vrije loop. De keuken heeft een opstelling in een hoek met een schiereiland en een kastenwand. In het composiet werkblad is een inductiekookplaat en, bij het raam, een spoelbak met Quooker verwerkt. De keuken heeft diverse boven- en onderkasten en lades en is compleet uitgevoerd met een koelkast en een vaatwasser. In het keukengedeelte is ook een eethoek te plaatsen en ook hier heb je mooi zicht op de tuin. Via een portaal kun je de tuin betreden. Zoals aangegeven heb je vanuit de hal ook toegang tot een extra kamer op de begane grond. Deze kamer kan een veelheid aan functies krijgen. Natuurlijk geschikt als slaapkamer maar ook als kantoor-/studieruimte of speelkamer. De vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is gestuct. EERSTE VERDIEPING Net als in de hal tref je ook op de overloop een raam afgewerkt met glas-in-lood. Er zijn 2 handige inbouwkasten en je hebt toegang tot de slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over drie inbouwkasten en een eigen wastafel. Met 14m2 heeft deze kamer een mooie afmeting. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en heeft een mdf-plafondafwerking. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer en is ongeveer 7 m2 groot. Slaapkamer 3 meet ruim 10 m2 en heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 2; op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met plaatmateriaal. De badkamer heeft een complete uitvoering met een hoekbad met handdouche, een wandcloset, een douche met cabine en een wastafel. Naast de wastafel bevindt zich de witgoedaansluiting. Vanuit de badkamer hebt je een speels doorkijkje naar de overloop. De badkamer is geheel betegeld. Een doorgang verbindt de overloop aan de voorzijde met de overloop aan de achterzijde. De overloop aan de achterzijde is ruim en is voorzien van een dakkapel. Via dit gedeelte van de overloop kun je naar de 4e slaapkamer en een bergruimte met de CV-installatie. De slaapkamer is voorzien van een extra dakraam en is afgewerkt met vloerbedekking en een met schrootjes afgewerkt plafond. RONDOM DE WONING De tuin maakt het plaatje van deze karaktervolle woning compleet. Er is altijd wel ergens plek om van de zon of de schaduw te genieten. Naast borders met vaste planten is de tuin aangelegd met een ruim terras, haagjes, gazon en staan er volwassen bomen. De dubbele garage met de daarachter gelegen berging en overkapping is bereikbaar vanuit de tuin. Via een losse trap is de zolder te bereiken die geheel boven de garage en berging gelegen is. Voor de garage ligt een riante oprit met plek voor meerdere auto’s. ALGEMEEN: - Uitgevoerd met spouwisolatie en deels dak- en vloerisolatie. Kozijnen uitgevoerd in hout nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. - Verwarming middels cv-combiketel uit 2019. - 9 zonnepanelen uit 2023. - Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
1215 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.