Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Laagveld 36

5427JL Boekel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aarle-Rixtel

Galerie de photos

Laagveld 36 Boekel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met overdekt terras, carport en berging is gelegen op een zonovergoten perceel met aan de achterzijde geen directe achterburen. De woning is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, een moderne keuken, 4 slaapkamers en 14 zonnepanelen. Via de rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid is de woning bereikbaar. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s. In de hal bevinden zich de garderobe, trapopgang met verlichting en de uitgebreide meterkast. De woonkamer met houten vloer en vloerverwarming, is volledig gestucadoord en geniet volop lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een open gashaard aanwezig (2008) en een zij-uitbouw biedt extra ruimte voor een vaste kastenwand en bureau. Een deur geeft toegang tot het terras in de achtertuin. De eetkeuken beschikt over een complete keukenuitrusting in hoekopstelling die bestaat uit een combi-magnetron/oven, combi-stoomoven, 5-pits gaskookplaat, rvs spoelbak met Quookerkraan, koelkast en vaatwasser. Een venster geeft zocht op de achtertuin en een grote voorraadkast biedt volop bergruimte. Aan de keuken is de ruime bijkeuken gelegen met toegang tot de oprit met carport en de achtertuin. In de bijkeuken zijn de toiletruimte en een bergkast aanwezig, alsmede een uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Op de begane grond zijn bij diverse kozijnen geïntegreerde rolluiken aanwezig. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan agrarische gronden, waardoor er geen directe achterburen zijn en er volop vrijheid is. De tuin ligt op het zuid-oosten, waardoor het volop genieten is van de zon. De tuin is keurig aangelegd met een groot gazon, borders en een achterom met poort naast de woning. Aan de woning is een ruim overdekt terras gelegen met inbouwverlichting en infraroodterrasverwarming. In de aangebouwde berging is volop bergruimte aanwezig. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting, zijn in lichte tinten afgewerkt en belegd met een houten vloer en vloerbedekking. De badkamer is 2 jaar geleden volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. In het stucwerk plafond is inbouwverlichting aanwezig. Ook het separate toilet is vernieuwd. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met de cv-installatie en toegang tot de zolderslaapkamer. Deze 4e slaapkamer is wederom ruim van afmeting en beschikt over een wastafel. - Vrijstaande woning met vrije ligging van de achtertuin - Moderne sanitaire voorzieningen - Complete keuken - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en gashaard - 4 slaapkamers - Ruime oprit met carport - 14 zonnepanelen - Overdekt terras aan de woning - Geïntegreerde rolluiken aanwezig begane grond - Aan de voorzijde wordt een strook grond gehuurd van de gemeente Boekel

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.