Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Wilhelminastraat 29

5427CC Boekel • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.729

Galerie de photos

Wilhelminastraat 29 Boekel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een gewilde straat nabij het centrum van Boekel ligt deze sfeervolle gezinswoning met multifunctioneel inpandig bijgebouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. Het multifunctioneel inpandig bijgebouw is ideaal voor levensloopbestendig wonen of eventueel een beroep/praktijkruimte aan huis. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een sfeervolle gaskachel zorgt voor extra comfort op koude dagen, terwijl de praktische trapkast extra opbergruimte biedt. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een ruime voorraadkast biedt extra bergruimte en daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Naast de eethoek is er voldoende plek voor een extra zithoek, waar ook een tweede gaskachel en een lichtstraat aanwezig zijn. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden met de achtertuin. Vanuit de zithoek zijn zowel het separate toilet als de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in een modern badmeubel. EERSTE VERDIEPING Via een afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een handige vaste kast. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde/zijkant van de woning. Tevens is de verdieping deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. MULTIFUNCTIONEEL INPANDIG BIJGEBOUW Achter de woning ligt een volledig ingericht en inpandig bijgebouw, bereikbaar via de achterom bij de carport. Hier vind je een royale leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Door de ruime opzet en brede doorgang is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of gebruik als mantelzorgwoning. Daarnaast zou het bijgebouw ideaal zijn voor een praktijk/hobbyruimte aan huis doordat het bijgebouw zelfstandig te bereiken is via de achterom.. Boven het bijgebouw bevindt zich bovendien een ruime bergzolder, bereikbaar via de hal, die over het volledig bijgebouw loopt. Ideaal voor extra bergruimte. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat. Onder de overkapping geniet je van een fijne zitplek op zomerse dagen. BIJZONDERHEDEN - Ideaal gelegen twee-onder-een-kapwoning in een gewilde straat nabij het centrum van Boekel - De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer en twee gaskachels - Voorzien van een multifunctioneel inpandig bijgebouw, ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
733 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.