Résidents
22.427
Dernière année: 2026
Wieldijksgaarden 28
7623LC Borne • Overijssel
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 6.111
Galerie de photos
Description
Aan de rand van de nieuwbouwwijk Bornsche Maten, een geliefde wijk in het buitengebied tussen Borne en Hengelo ligt dit moderne en comfortabele 3 kamer appartement op de begane grond met een eigen parkeerplaats met laadpaal en een separate berging. Een heerlijk thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, met het comfort van nieuwbouw, duurzame voorzieningen, energielabel A+++ en een landelijke ligging met prachtig vrij uitzicht. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk. Dankzij de gunstige ligging, nabij de A1 en A35, zijn de Randstad en andere bestemmingen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een eigen NS-station. Borne is een gezellig, sfeervol en gemoedelijk dorp en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast grenst het dorp aan een prachtig buitengebied, ideaal voor fietsen en wandelen door het schilderachtige Twentse coulisselandschap. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. Er is een praktische berging aanwezig met de WTW-installatie, Daikin warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet, elektrisch designradiator en een spiegel met verwarming en verlichting. De woonkamer is licht en comfortabel en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de schuifpui met hor is er een mooie verbinding met het terras en valt er veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer bereikt u het terras. Dankzij de vrije ligging en het glas aan de zijkanten geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en een prachtig vrij uitzicht. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Bijzonderheden: * Een modern appartement op de begane grond op een geliefde locatie; * Bouwjaar 2023; * Woonoppervlakte ca. 90 m2; * Inhoud ca. 296 m3; * Energielabel A+++; * Vijf zonnepanelen; * Service kosten € 197,35 per maand; * Het onderhoud is collectief geregeld; * Daikin warmtepomp en WTW-installatie; * Glasvezelaansluiting aanwezig; * Plise gordijnen en horren in het hele appartement; * Balkon met glazen zijwanden; * Eigen parkeerplaats met laadpaal; * Separate berging. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een fijne locatie in Borne? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Wieldijksgaarden 28 en ervaar zelf het wooncomfort. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 296 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Borne
Explorez Borne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Borne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
592
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
| 2026 | 22.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.335
0-15: 3.825
15-25: 2.350
25-45: 5.270
45-65: 5.645
Niveau d'enseignement
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.740
Étiquette A
2.692
Étiquette B
1.620
Étiquette D
931
Étiquette G
548
Étiquette A+++
341
Étiquette F
318
Étiquette E
200
Étiquette A+
195
Étiquette A++++
181
Étiquette A++
120
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Activité dans Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| mrt 2026 | 50 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer maisons in Borne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lover 184
7623PK Borne
€ 689.000 k.k.
€ 4.029/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Deldensestraat 44
7621EJ Borne
€ 259.000 k.k.
€ 3.012/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Braambes 11
7623ZW Borne
€ 685.000 k.k.
€ 4.053/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkedennen 59
7621EB Borne
€ 605.000 k.k.
€ 3.805/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lover 47
7623PL Borne
€ 545.000 k.k.
€ 4.067/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
SJ Spanjaardstraat 20
7622DV Borne
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentiaan 31
7621BE Borne
€ 500.000 k.k.
€ 3.145/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meikers 13
7623LB Borne
€ 899.000 k.k.
€ 5.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
