Aller directement au contenu
Logo de REMAX Connect

Korenmolenlaan 78

1611XH Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.037

Galerie de photos

Korenmolenlaan 78 Bovenkarspel

Jour d'ouverture

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00

Photo 97
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Koren op de molen! Deze TUSSENWONING met BERGING heeft een fraaie rustige ligging met uitzicht op een waterpartij. De woning heeft 3 slaapkamers, keurige keuken en functionele badkamer. Met een centrale ligging ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten is de locatie perfect. Koren op de molen voor diegene die een ruime woning op een goede locatie zoeken. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk. Het plafond is strak gestuukt en eveneens met spuitwerk afgewerkt in combinatie met fraaie plafondlijsten. Vanuit de living heeft u een leuke kijk op de waterpartij aan de voorzijde van de woning. De keuken in L- opstelling is in een grijze kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met zwarte accenten. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. U heeft veel werkruimte tot uw beschikking, maar ook genoeg opbergruimte! Door de indeling van de woonruimte is een soort van woon/leefkeuken effect ontstaan. Vanuit de keuken heeft u fijn toegang naar de achtergelegen tuin. Tuin: de tuin heeft een perfecte ligging op het westen, waardoor u de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. Met het zonnescherm aan de achtergevel van de woning kunt u toch tijdens warme dagen verkoeling in de schaduw krijgen. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk onder meer door de toepassing van fraaie sierbestrating. Achter de woning is een flinke stenen berging over de volle breedte van het perceel aanwezig. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra ontbreekt vanzelfsprekend ook niet. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de berging komt u aan de achterzijde op een flink parkeerterrein. Hier kunt u prima uw auto een plaatsje geven. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 2-tal ruime slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In beide slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om deze slaapkamer weer op te splitsen naar 2 slaapkamers waardoor het aantal slaapkamers op deze verdieping weer op 3 kan komen. De functionele badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met douchegelegenheid, hangcloset en wastafel met zuil. De designradiator maakt het geheel helemaal af. 2e verdieping: via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Naast de voorzolder met extra bergruimte, CV opstelling en aansluiting voor een wasmachine, heeft u op deze verdiepingsvloer de beschikking over een ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot Velux dakraam. Een ideale kamer voor opgroeiende tieners of om als een extra hobbyruimte te gebruiken. Achter de knieschotten heeft u nog voldoende ruimte voor het opbergen van uw overtollige spulletjes. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1972 Inhoud : ca. 393 m³ Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: 125 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.