Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Rozenstraat 58

9421RR Bovensmilde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Smilde

Galerie de photos

Rozenstraat 58 Bovensmilde
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer dankzij de grote ramen, die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De half open keuken vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is ideaal voor zonnige dagen en beschikt over een fraaie overkapping waar het heerlijk toeven is, ongeacht het weer. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak en bergruimte biedt. Bovensmilde is een dorp onder de rook van de bruisende stad Assen. Het centrum van Assen is binnen 22 fietsminuten en 11 autominuten te bereiken. Hier zijn alle winkels en overige voorzieningen zoals het NS-intercitystation, vele terrassen en restaurantjes te vinden. Tevens heeft Bovensmilde ook enkele voorzieningen te bieden die zeker het te benoemen waard zijn. Bovensmilde biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, voetbalvereniging en een bushalte die u naar het busstation in Assen brengt. Natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen bijna in de achtertuin. De verbindingen naar de A-28 zijn uitstekend. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de berging en de keuken. Half open keuken in hoekopstelling. Voorzien van een fornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers met elkaar verbonden waardoor er ruimte is voor een werkplek of een walk-in-closet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich onder de schuine wand extra bergruimte. TUIN De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sfeervolle beplanting en meerdere zithoeken, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage, die zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Royale tussen woning - Kindvriendelijke buurt - Goed onderhouden - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidoosten - Garage - Goede bereikbaarheid - Voorzien van 18 zonnepanelen Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: eengezinswoning

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.