Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Sleedoornlaan 17

9421RD Bovensmilde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Smilde

Galerie de photos

Sleedoornlaan 17 Bovensmilde
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden grote 2-onder-1-kapwoning uit 2010 met aangebouwde garage / berging, een tuin om van te genieten en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Zoek je een jonge woning met veel leefruimte? Wil je wonen met de gemakken van de stad op fietsafstand, maar de sfeer van een dorp in jouw achtertuin? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Sleedoornlaan in Bovensmilde precies wat je zoekt. Met een perceel van 304 m², een woonoppervlakte van ca. 152 m² en een eigen oprit, biedt deze woning alle comfort voor een fijn gezinsleven. Het stadscentrum van Assen ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Het label A+ garandeert een acceptabele energierekening! Wonen in het hart van Bovensmilde De Sleedoornlaan is een rustige straat met moderne, goed onderhouden woningen en veel groen in de omgeving. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook Assen ligt op korte rijafstand, net als uitvalswegen richting Groningen en Hoogeveen. Voor natuurliefhebbers zijn het Fochteloërveen, Het Hijkerveld en Nationaal Park Drents-Friese Wold dichtbij: ideaal voor een eindeloze wandelingen of fietstochten in het weekend. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling van de woning: Begane grond Zij-entree, ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, een grote woonkamer van circa 35 m2 met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, voorts een open keuken met een keurig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast en natuurlijk de onmisbare vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, tenslotte de aangebouwde garage die in gebruik is als hobbyruimte en berging. Eerste verdieping: Overloop, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De is via een vaste trap te bereiken en ingericht als slaap-/logeerzolder. Tuin De achtertuin is ruim, verzorgd en ligt op het Noord-Oosten. Dat betekent dat je op zonnige dagen kunt genieten van zowel een schaduwplek tegen de achtergevel, maar ook volop van de zon achterin de tuin. Achter de woning ligt een speelveldje voor de kleinste jeugd. Naast de woning ligt de praktische oprit voor het parkeren van de auto. Overigens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Bouwjaar 2010 - Ca. 152 m² woonoppervlakte - een perceel van 304 m² - uitstekend onderhouden - 3 grote slaapkamers en een slaapzolder - op fietsafstand van het centrum van Assen - praktische bijkeuken - aangebouwde hobbyruimte en berging (voormalige garage) - Energielabel A+ - fijne achtertuin - Oprit met plek voor meerdere auto’s Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze bijzondere woning! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m² en m³ dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR pro vhr CW 4/3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.