Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Hollesteeg 6

5831TH Boxmeer • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.756

Galerie de photos

Hollesteeg 6 Boxmeer
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving staat deze uitzonderlijk energiezuinige en modern gebouwde vrijstaande woning. Dit royale en comfortabele woonhuis (2020) is gebouwd volgens de unieke Comfort-bouwmethode, wat resulteert in een ongekend hoge isolatiewaarde en een uiterst duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van 35 zonnepanelen en infraroodverwarming. Deze woning beschikt over een ruime living met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om op eenvoudige wijze twee extra kamers te creëren, biedt dit huis volop ruimte. Achter op het perceel bevindt zich daarnaast een luxe, zelfstandige vrijstaande wooneenheid die perfect geschikt is voor mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis of als comfortabele logeerplek. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne architectuur op. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok met een fraai natuurstenen werkblad. De keuken is luxueus afgewerkt en beschikt over moderne inbouwapparatuur, geïntegreerd in de aanwezige apparatenwand. De royale en lichte living ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal, voorzien van een spatoilet, biedt toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met airconditioning en biedt prettig uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over airconditioning en heeft een praktische walk-in-closet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de moderne badkamer. Deze eigentijdse badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Zolder: De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar deze kan worden vervangen door een vaste trap, waardoor de mogelijkheid ontstaat om twee volwaardige slaapkamers te realiseren. WOONEENHEID Achter op het perceel staat een bijzonder fraaie zelfstandige wooneenheid. De begane grond bestaat uit een sfeervolle woonkamer, een luxe tuinkamer met dubbele tuindeuren en een indrukwekkende glazen schuifwand van vijf meter die de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin. De keuken is compact maar volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De vloerverwarming met klokthermostaat zorgt voor optimaal comfort. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, die door de stahoogte en een vloeroppervlak van ongeveer dertig vierkante meter uitstekend te gebruiken is als slaap- of hobbyruimte. Deze wooneenheid heeft bovendien een eigen entree, een eigen meterkast en een eigen warmwatervoorziening, waardoor zelfstandigheid volledig is gegarandeerd. TUIN De voortuin is met zorg aangelegd en vormt een smaakvolle entree voor de woning. Fraai ingerichte plantenborders met diverse beplanting zorgen voor een groene en uitnodigende uitstraling. Een verzorgd looppad leidt langs de woning richting de achtertuin, terwijl aan de andere zijde een ruime oprit is aangelegd die toegang biedt tot de garage. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin biedt optimale privacy. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. De combinatie van strak vormgegeven plantenborders en een verzorgd gazon creëert een prettige, groene sfeer die het hele jaar door aantrekkelijk oogt. Naast de tuinkamer bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tevens zijn de voor, zij en achtertuin voorzien van een beregeningssysteem. GARAGE De aangebouwde stenen garage is te bereiken middels de oprit. Het is voorzien van dubbele openslaande deuren en is binnenin voorzien van vaste kasten. De garage is tevens inpandig te bereiken, vanuit het tweede portaal. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation bevindt zich overigens op minimale loopafstand van de maisonnette. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat. - De woning is voorzien van 35 zonnepanelen. - Het is mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. - De woning is bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. - De woning is gebouwd volgens unieke comfort bouwmethode met hoge isolatiewaarde (RC10). - Energielabel A+. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
858 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.