Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Prins Bernhardstraat 12

5281JJ Boxtel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 12 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit bijzondere herenhuis in het hart van Boxtel ademt sfeer en historie. Het werd ontworpen door de gerenommeerde architect Ruts en veel van de originele elementen zijn nog altijd zichtbaar. Denk aan het glas-in-lood, houtsnijwerk, paneeldeuren, de stijlvolle trapopgang en de kenmerkende tegelvloeren – stuk voor stuk details die bijdragen aan de unieke uitstraling van dit huis. Tegelijkertijd profiteer je van modern wooncomfort dankzij onder meer spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en 10 zonnepanelen. Begane grond De entree is indrukwekkend: een statige voordeur met glas-in-lood ramen, een originele tegelvloer én een karakteristieke paraplubak zetten meteen de toon. Vanuit deze entree biedt een taatsdeur met bijzonder glas in lood toegang tot de ruime hal. Ook is er een directe toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een hoog plafond met sierlijst, vaste kast en mooi hoekraam met rolluik en zicht op de straat. Vanuit de hal met trapopgang zijn o.a. de originele toiletruimte met staand closet en fonteintje alsmede de sfeervolle woonkamer en-suite bereikbaar. De voorkamer, met erker en houten vloer, heeft deels elektrische en deels handmatig bedienbare rolluiken. Middels de originele en-suite schuifdeuren, met aan beide zijde een vaste kast, staat de voorkamer in verbinding met de achterkamer. Hier zorgen een erker, lichtstraat met glas-in-lood ramen en openslaande tuindeuren voor een lichte en warme sfeer. De oude decoratieve schouw met tegels versterkt het authentieke karakter. De ruime keuken is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Een terrazzo blad, de originele servieskast en de kenmerkende tegeltjes op vloer en wanden maken het een bijzonder geheel. De kelder op stahoogte met tegelvloer en koekoek biedt volop bergruimte. Via een portaal met achterom en uitgebreide meterkast kom je in de bijkeuken. Deze royale ruimte is o.a. voorzien van een tegelvloer, keukenblok met warm en koud water, aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste bergkast en deur naar de tuin. Verder is er een tweede toiletruimte en heb je via een vaste trap (af te sluiten middels luik) toegang tot een ruime open verdieping met opstelling van de cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het in 2004 aangebouwde deel. Dit deel van de woning biedt volop mogelijkheden met onder meer een separate entree, kantoorruimte, hobbykamer en een riante verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit. Alle ruimtes zijn hier voorzien van vloerverwarming, dak-/ en spouwmuurisolatie, en dus uitstekend bruikbaar als praktijkruimte of kantoor aan huis. Eerste verdieping De imposante trapopgang met glas-in-lood ramen en houtsnijwerk is een absolute blikvanger. Vanuit de overloop, met vaste kast, heb je toegang tot drie slaapkamers, de afgesloten trapopgang en de badkamer. Twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over inbouwkasten en originele paneeldeuren. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een iets verlaagd balkon welke zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer combineert authentieke details met comfort en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met de hoge nok en zichtbare spanten. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde en de bergruimte achter de schotten is dit een volwaardige verdieping met veel mogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van meerdere terrassen, borders en een overkapt terras. Onder de oppervlakte is er een originele regenwateropslag aanwezig waardoor je via een pomp water kunt gebruiken voor bijvoorbeeld het sproeien van de beplanting. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een verzorgd aangelegde tuin met hagen en planten. Via een pad met poort naast de woning is er een achterom. Bijzonderheden • Ontworpen door architect Frans Ruts, waarbij veel originele details nog aanwezig zijn • Royale en multifunctionele aanbouw met kantoor, hobbyruimte en verwarmde garage • Gehele spouwmuur- en dakisolatie toegepast. Vloerverwarming in de aanbouw • 10 zonnepanelen aanwezig • Glas-in-loodramen, houtsnijwerk, originele paneeldeuren en kenmerkende tegels • Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis • Ligging in hartje centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 262m² Inhoud: ca. 1115m³ Perceelsoppervlakte: 540m²

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
262 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
1115 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.