Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Ds Th Rijckewaerdstraat 3

3232AK Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Ds Th Rijckewaerdstraat 3 Brielle
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze instapklare eengezinswoning. De lichte en gezellige woonkamer, met een mooie laminaatvloer, biedt dankzij de grote schuifpui volop daglicht en direct toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018). Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder voor extra opbergruimte. De ligging is ideaal: op korte afstand van supermarkten, scholen en het historische en sfeervolle centrum van Brielle met haar winkels, horeca en voorzieningen. Kortom: een fijne plek om thuis te komen! Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar direct de fraaie pvc-visgraatvloer opvalt. Deze stijlvolle vloer loopt naadloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast, het separate toilet met fonteintje en de toegang tot het afgesloten leefgedeelte. De living valt meteen op door de hoeveelheid lichtinval, dankzij het grote raam aan de voorzijde en de royale schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui is van kunststof, voorzien van HR++ beglazing en geplaatst in 2021. Samen met de visgraatvloer zorgt dit voor een aangename, sfeervolle ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar u volop ruimte heeft om een gezellige eethoek te creëren. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de riante achtertuin. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van alle gemakken, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er via een enkele deur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in alle drie de slaapkamers, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. Op de overloop bevindt zich een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine, netjes uit het zicht weggewerkt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11m². Deze kamer is voorzien van airconditioning (2021), wat bijdraagt aan extra comfort. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ongeveer 9,5m² groot. Deze kamer beschikt over twee inbouwkasten én aansluitingen voor een wasdroger, wat het een praktische ruimte maakt. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en meet circa 6,5m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds van gips. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een douche, wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, een ideale plek voor extra opslag. De vliering is verdeeld in twee delen. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. De zolderverdieping biedt de potentie voor het plaatsen van een dakopbouw, waarmee extra woonruimte gecreëerd kan worden. Tuin De ruime, fraai aangelegde voortuin ligt op het zuidoosten en is deels sierlijk betegeld en deels voorzien van beplanting, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt op het noordwesten en is betegeld in dezelfde stijl als de voortuin. Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabel loungeset. Verder is er een buitenkraan en een stenen berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1967 Inhoud 315m³. 149m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing (schuifpui). De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Nefit, 2006). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.