Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 79

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Gerard van Voornestraat 79 Brielle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een uitgebouwde living, moderne keuken, twee slaapkamers, een separate wasruimte en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden is het geheel verrassend compleet. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met HR++ zonwerend glas, 12 zonnepanelen en energielabel A. Een verzorgde woning die dankzij moderne voorzieningen en afwerkingen direct te betrekken is. De woning ligt in een rustige woonwijk in Brielle. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum met een gevarieerd aanbod aan horeca en dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen richting onder andere Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Indeling Binnenkomst in een lichte hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast. De begane grond is volledig voorzien van een drempelloos gelegde PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde basis. De uitgebouwde living is ruim en licht van opzet. Dankzij de aanbouw uit 2018 is er aanzienlijk extra leefruimte ontstaan, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Het plafond is voorzien van geïntegreerde inbouwspots. Met lichtkoepels in de aanbouw en openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat een aangename, natuurlijke lichtinval en een open verbinding met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met een houtlook werkblad en een bar en is geplaatst in 2019. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is van AEG en is in 2025 vernieuwd. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbekleding en biedt toegang tot de slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de zolder. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde circa 14,5m² beschikt over een inbouwkast en biedt uitzicht over de achtergelegen polder. De tweede slaapkamer circa 9,5m² is eveneens voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is er een separate wasruimte van circa 7m² met aansluitingen voor wasmachine-/droger en een praktische inbouwkast. Zowel de slaapkamers als de wasruimte zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met bijpassende wandkast en een toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en ingericht als ruime bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of dakopbouw kan er hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin De voortuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en is het raam voorzien van een zonnescherm. De achtertuin is in dezelfde stijl aangelegd en voorzien van een border voor groene accenten en houten schuttingen voor extra privacy. Dankzij het ruime oppervlak is er voldoende plek voor het creëren van een comfortabele zit- of loungeplek. In de tuin staat een vrijstaande, gepotdekselde schuur van circa 7,5m², voorzien van elektra en een betonvloer. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 433m³. 134m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ zonwerend glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.