Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Vrouwenhoflaan 2 a

3231VM Brielle • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij van Ravens B.V.

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.513

Galerie de photos

Vrouwenhoflaan 2 a Brielle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de historische vesting gelegen zéér royaal appartement met tuin in de voormalige drukkerij NBC. Een plek die één en al historie ademt en die bepalend was voor al het nieuws in Den Briel en omgeving. Aan de voorzijde van het pand is niet direct te zien wat voor prachtigs hier achter de gevel schuil gaat. Eenmaal binnen ben je direct verrast door de lichte ruimte en de prachtige royale vertrekken. Het pand is gebouwd in 1954 en na het vertrek van de drukker omgebouwd tot appartementen. Het appartement op de begane grond heeft een woonoppervlak van maar liefst 179 m2 met een ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een energielabel A. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verwarming middels cv ketel (Atag 2013). Het appartement is gelegen op loopafstand van het Asylplein, de gezellige horeca en winkels. Het openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn nabij. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats of in de directe omgeving. Omschrijving: Entree/ hal met garderobe en kast met opstelplaats voor de CV-ketel en meterkast. Woonkamer - ca. 9.75 x 9.26 m De royale woonkamer heeft gestuukte wanden, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Door de raampartijen en de grote lichtkoepel is de woonkamer heerlijk licht. De vloer is v.v. plavuizen. Woonkeuken De open keuken is uitgevoerd in een eenvoudige wandopstelling en spoeleiland v.v. een dubbele spoelunit, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, Amerikaanse koelvriescombinatie en vaatwasmachine. Slaapkamer I - ca. 5.93 x 2.44/ 3.43 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft gestuukte wanden en een laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer I. Badkamer I - ca. 2.93 x 0.91 m De en-suite badkamer is betegeld en is uitgevoerd met een wastafel, douchecabine, toilet, radiator en gevelraam. Slaapkamer II - ca. 5.93 x 3.45 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft gestuukte wanden en een laminaatvloer. Slaapkamer III - ca. 6.65 x 2.67 m Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft gestuukte wanden en een laminaatvloer. Via de tussenhal zijn de toilet, separate wasruimte en tweede badkamer bereikbaar. Badkamer II - ca. 3.29 x 2.67 m De separate badkamer van ruim formaat is modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, bad, 2e toilet, radiator en raam. Wasruimte - ca. 2.67 x 1.29 m Ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer komt men in de gezellige stadstuin welke is voorzien van een sfeervolle overkapping met terras en kunstgras. Ligging: Een uniek appartement door de rijke historie, maar ook door de bijzondere ligging in de historische vesting. Het Asylplein en de andere nabijgelegen monumenten maken het een fijne woonomgeving. Bijzonderheden: - royaal begane grond appartement met stadstuin binnen de vesting; - bouwjaar 1954, renovatie omstreeks 2013, woonopp ca. 179 m2; - gevestigd in de voormalige drukkerij van NBC (Nieuw Brielse Courant); - zeer ruime woonkamer met keuken; - 3 royale slaapkamers, 2 badkamers; - energielabel A, zonnepanelen; - dubbele beglazing; - verwarming en warmwater middels cv combi ketel (Atag 2013); - stadstuin met terras, geen fietsenberging; - parkeermogelijkheid op eigen terrein; - goede locatie in binnenstad. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 70 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994; - niet zelf bewoondclausule; - beschermd stadsgezicht. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Contenu
719 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.