Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Dijkstraat 7

4311BK Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Dijkstraat 7 Bruinisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is nou zo'n woning waar de foto's al meer dan genoeg zeggen, want het is gewoon een heel leuk huis! De in 2025 opnieuw gevoegde en geïmpregneerde voorgevel (met de authentieke glas-in-loodramen) spreekt al boekdelen. Binnen tref je een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer en 2 keurige slaapkamers. In de achtertuin op het westen geniet je heerlijk van de avondzon en voor de echte natuur en watersportliefhebbers ligt het grootste nationale park van Nederland 'De Oosterschelde' aan de andere kant van de dijk. Ook Bruinisse zelf is een genot om te wonen met diverse voorzieningen, scholen en winkels op enkele minuten van de woning gelegen. Hier heb je het hele jaar door dat heerlijke vakantiegevoel. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Gezellige en ruime woonkamer met glas-in-loodramen aan de voorzijde, een elektrisch rolluik aan de achterzijde, handige trapkast en een doorloop naar de keuken. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een keramische 4-zone kookplaat, afzuigschouw, combi-oven (2018), koelkast (2023), vaatwasser (2023) en een spoelbak. Bijkeuken: Praktische ruimte met de wasmachine aansluiting, een geheel betegeld hangtoilet met fontein en toegang tot de badkamer en de tuin. Badkamer: De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, inbouwspots en een handdoekradiator. 1e verdieping: Overloop met 2 vaste kasten, 2 'Velux' dakvensters met verduisteringsgordijnen en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn, knieschotbergingen aan beide zijden en een wastafel met warm en koud water. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een elektrisch rolluik, knieschotten aan beide zijden en tevens een wastafel met warm en koud water. Tuin: Fijne achtertuin, gelegen op het westen, met bestrating, plantenborders, een achterom, een poort langszij en een stenen berging (circa 2.84 bij 2.43 meter) met verwarming, elektra, water en de cv-combiketel (Vaillant, 2021). Algemeen: - Sfeervolle dijkwoning; - 2 slaapkamers; - Riante woonkamer met open keuken; - Achtertuin op het westen met dubbele achterom; - Geweldige locatie op steenworp afstand van Nationaal Park Oosterschelde; - Gelegen in een gezellige dorp met diverse winkels, scholen en voorzieningen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkopers: augustus 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.