Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Roggestraat 13

4311CX Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Roggestraat 13 Bruinisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME VRIJSTAANDE WONING IN GEWILDE WIJK MET VOORZIENINGEN NABIJ Op Roggestraat 13 in Bruinisse woon je in een ruime vrijstaande woning in de geliefde wijk Riekusweel. Aan de voorzijde oogt de woning compact, maar binnen ervaar je verrassend veel leefruimte. Deze indeling sluit uitstekend aan bij een actief gezin en wordt versterkt door de aanwezigheid van een carport, oprit en praktische looproutes door het huis. RUIM WONEN MET COMFORT Via de voordeur kom je in de hal met het toilet en de meterkast. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, diverse ramen, een schuifpui en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een comfortabel en ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met een vaste kast, waardoor je flexibiliteit hebt in het gebruik, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. RUIME INDELING EN GOEDE LOOPROUTE De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een praktische U-vormige opstelling. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte geeft toegang tot de tuinkamer, die met schuifdeuren direct grenst aan de achtertuin. De slaap-/werkkamer op de begane grond ligt naast de garage, die mogelijkheden biedt om er een badkamer te realiseren, waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en biedt bovendien ruimte voor een computer- of werkhoek. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over een vaste kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Vanaf de overloop bereik je verder de badkamer, uitgerust met een wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche, en de bevloerde bergzolder. LEVEN IN RIEKUSWEEL Je woont in een wijk waar ruimte centraal staan, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Sportvelden, scholen, winkels en een park bevinden zich op korte afstand. De wijk is overzichtelijk en kindvriendelijk opgezet, met parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat, wat het wooncomfort vergroot. BRUINISSE ALS WOONPLAATS Bruinisse biedt het beste van twee werelden: de nabijheid van water, natuur en recreatie, gecombineerd met een levendige dorpskern. De haven, het centrum en de Oosterschelde zijn snel bereikbaar, terwijl je profiteert van goede horeca, sportvoorzieningen en dagelijkse boodschappen om de hoek. BUURT, RUIMTE EN VOORZIENINGEN NABIJ De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een volledig omheinde tuin, waardoor privacy en vrijheid zijn gewaarborgd. Met vier slaapkamers, meerdere werk- of hobbyruimten en de extra gebruiksmogelijkheden van de tuinkamer en garage is deze woning bijzonder functioneel. De ligging nabij voorzieningen draagt bij aan een praktische en prettige woonomgeving. KENMERKEN EN VOORDELEN • Veel woonruimte • Nabij sportvelden, winkels, scholen, park en Oosterschelde • Vrijstaande woning • Volledig geïsoleerd • 21 zonnepanelen • Geschikt voor tweeverdieners en gezinnen • Vier slaapkamers • Cv-ketel uit 2025 • Vloerverwarming (begane grond) en rolluiken • Grote slaapkamer met vaste kastenwand De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige methode te bieden voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen desondanks voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.