Résidents
27.474
Dernière année: 2026
Meelovenstraat 13
6442BP Brunssum • Limburg
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 1.459
Galerie de photos
Description
In de rustige, geliefde woonwijk Oeloven, op korte afstand van het centrum, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1964. Een woning met potentie, klaar voor een nieuwe generatie bewoners die er hun eigen stijl en smaak in willen brengen. De basis is degelijk: een fijne indeling, veel lichtinval en een prettige ligging in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand, terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte. Bovendien zijn diverse scholen eveneens dichtbij. De toerit naar de Parkstadring is een paar honderd meter verder, waardoor de ontsluiting naar Kerkrade, Heerlen, Aken of Eindhoven ook bijzonder goed te noemen is. Indeling: Souterrain: Deze woning beschikt over meerdere kelderruimtes. In een van de ruimtes bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine, hier is ook de CV (Bosch, huur, 2007) geïnstalleerd. In de achterste kelder bevindt zich ook toegang tot de achtergelegen tuin. Begane grond: Ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en toegang via een poort naar de tuin achterom. Via de voortuin en de oprit de entree. Hal met meterkast en spiltrap naar de eerste verdieping en de kelder. De keuken is voorzien van 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Ruime gezellige doorzonwoonkamer met tegelvloer en veel lichtinval. Via de hal achter de keuken een berging, de wasruimte, het toilet en de tuindeur naar de achtergelegen tuin en balkon. Via het balkon de zij-tuin met toegang via een poort de oprit. Een trap naar de achtergelegen splitlevel tuin. Zonnige tuin op het westen met veel privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: De zolder is met een vlizotrap toegankelijk. Hier is veel bergruimte en waardoor extra opslagruimte geen probleem is. Door de hoogte ook geschikt te maken voor een vierde slaapkamer. De woning vraagt om modernisering, wat juist de kans biedt om alles volledig naar eigen wens te realiseren. Zie jij een strakke, eigentijdse keuken voor je? Of een open leefruimte waar je met vrienden en familie samenkomt? Hier kan het allemaal. Met een vraagprijs van nog geen €300.000 is dit een interessante kans voor starters of jonge stellen die niet op zoek zijn naar een kant-en-klare woning, maar naar een plek met toekomstwaarde en mogelijkheden. Een huis dat wacht om weer te gaan leven, en dat kan precies zoals jij het wilt. Interesse? Bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. WWFT: De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Installaties: Indien er (een) huurtoestel(len) in de woning aanwezig (is) zijn, dient koper de huurovereenkomst(en) hiervan over te nemen. Er kan door de makelaar niet worden gegarandeerd dat de in- en bij de woning aanwezige installaties voldoen aan de meest recente wetgeving en/of installatievoorschriften, zoals o.a. de gasketelwet uit 2023 of de elektra-installatienorm NEN1010. Ook kan niet niet worden gegarandeerd dat aan de aanwezige installaties (correct) onderhoud is verricht. De vragenlijst deel B kan hierbij meer duidelijkheid geven. Verkoopinformatie: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het Move-dossier zijn de lijst van zaken en de vragenlijst deel B opgenomen. De hierin opgenomen informatie prevaleert boven de in de beschrijving opgegeven informatie en is onderdeel van de koopovereenkomst. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper in de regel overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze belasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘kosten koper’ (k.k.). De tarieven voor de overdrachtsbelasting worden door de overheid vastgesteld en kunnen in sommige gevallen een combinatie van verschillende tarieven zijn. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst. Indien een woning v.o.n. (vrij op naam) wordt aangeboden zijn kosten voor overdracht en levering voor de verkoper. Alle kosten verband houdend met financiering van de woning zijn voor rekening van koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
3,19%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch 30HR (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Brunssum
Explorez Brunssum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Niveau d'enseignement
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.453
Étiquette A
2.211
Étiquette B
2.168
Étiquette F
1.995
Étiquette D
1.839
Étiquette E
1.518
Étiquette G
1.339
Étiquette A+
308
Étiquette A+++
153
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030
Activité dans Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 2.240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer maisons in Brunssum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Trichterweg 4
6446RB Brunssum
€ 319.000 k.k.
€ 3.038/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Servatiusstraat 82
6444VM Brunssum
€ 280.000 k.k.
€ 2.772/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meelovenstraat 20
6442BR Brunssum
€ 250.000 k.k.
€ 2.841/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Regentessestraat 7
6441GC Brunssum
€ 265.000 k.k.
€ 2.650/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertogstraat 48 A
6441HD Brunssum
€ 329.000 k.k.
€ 2.912/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ir. de Katstraat 28
6446ST Brunssum
€ 249.000 k.k.
€ 3.662/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisbergplantsoen 33
6444CZ Brunssum
€ 925 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudenregenstraat 14
6444CK Brunssum
€ 189.000 k.k.
€ 2.392/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
