Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Vijverstraat 20

6443XM Brunssum • Limburg

Vendu

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 1.857

Galerie de photos

Vijverstraat 20 Brunssum
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ VIJVERSTRAAT 20 IN BRUNSSUM! Aan de Vijverstraat 20 in Brunssum staat deze verrassend ruime tussenwoning met garage. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, het stadspark met vijver, recreatiegebied Schutterpark en de Brunssumer Heide. De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde met een laminaatvloer en aansluitingen voor audio- en visuele apparatuur. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en sluit aan op de halfopen keuken, die is gesitueerd in de aanbouw en voorzien is van een inbouwkeuken. Via een tussenportaal, waar de cv-combiketel is geplaatst, is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een gastentoilet met fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. In de slaapkamer aan de achterzijde rechts bevindt zich een ingebouwde muurkast. Een vaste trap op de overloop biedt toegang tot de ruime zolderverdieping onder de kapconstructie. De woning beschikt over een kelder met een provisieruimte en extra opbergmogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met een terras, zonnescherm, groen aangelegde borders en een vrijstaand houten tuinhuis, te gebruiken als hobbyruimte. De achtergelegen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, beschikt over spouwmuurisolatie en een gehuurde cv-combiketel. Het energielabel is C. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Via de nabijgelegen Parkstadring N300 zijn Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland uitstekend bereikbaar. Een comfortabele woning op een praktische locatie, met volop ruimte en mogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. INDELING: SOUTERRAIN: Een provisie-/voorraadkelder voor opslag. BEGANE GROND: Entree/hal, trappenhuis naar de kelderruimte en toegang tot de woonkamer. Meterkast met 6 groepsinstallatie / aardlekschakelaar / hoofdschakelaar en digitale meters. Gastentoilet met staand closet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde gelegen zithoek met multimediale-aansluitingen. Centraal gesitueerde eetkamer. In aanbouw geplaatste halfopen keukenopstelling, voorzien van eenvoudig keukenblok met 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / kastruimte en aanrechtblad met wasbak voorzien van plavuizen. Een tussen portaal, waar geplaatst de gehuurde Intergas CV-Combiketel, biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche / wastafel en radiator. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Loopdeur naar de achtertuin. Geheel omsloten ruime achtertuin met terras voorzien van handmatig bedienbaar knik-arm zonnescherm, borders met aanplanting / houten tuinhuis en achteringang. Vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort , bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: De L-vormige overloop biedt toegang tot 3 slaapvertrekken. Aan de achterzijde gelegen 2 slaapkamers, waarvan de rechter is voorzien van een muurkast. Voorgelegen royale hoofdslaapkamer. ZOLDER: Ruime bergzolder, bereikbaar middels een vaste trap op de overloop. BIJZONDERHEDEN: * RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS * NETJES ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD * WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL * HALFOPEN KEUKENRUIMTE IN AANBOUW MET INBOUWKEUKEN * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET VASTE WASTAFEL, INLOOPDOUCHE EN WITGOEDAANSLUITINGEN * PROVISIEKELDER * ACHTERTUIN MET TERRAS, ZONNESCHERM EN BORDERS MET AANPLANTING EN TUINHUIS * VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT * GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * GEHUURDE INTERGAS CV-KETEL * ENERGIELABEL "C" VERDUURZAMEN MET SUBSIDIES EN GUNSTIGE REGELINGEN: HET PAND IS VOORZIEN VAN SPOUWMUURISOLATIE EN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. EEN GEHUURDE INTERGAS CV-KETEL. GEHEEL OMSLOTEN, VERZORGDE ACHTERTUIN MET TERRAS, ZONNESCHERM, BORDERS MET AANPLANTING EN EEN HOUTEN TUINHUIS. DE VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ELEKTRISCHE SECTIONAAL POORT IS BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. DEZE WONING IS GESITUEERD IN EEN WOONWIJK MET RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET EEN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND. RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK", "DE BRUNSSUMMER HEIDE", EEN CAFETARIA, EEN BUSHALTE EN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM ZIJN BINNEN ENKELE WANDELMINUTEN BEREIKBAAR. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN. ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6443

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.