Résidents
1.982
Dernière année: 2026
Dorpstraat 35
6122CE Buchten • Limburg
Disponible
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 2.514
Galerie de photos
Description
In de dorpskern van Buchten ligt deze karakteristieke en verrassend ruime boerderijwoning met een diepe, omsloten achtertuin. De woning combineert sfeer, ruimte en praktische leefkwaliteit op een aantrekkelijke locatie, nabij dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. De woning bevindt zich op een perceel van 560 m². Via de dubbele openslaande poort is de tuin eveneens bereikbaar voor groter materieel, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. Begane grond Via de entree, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca. 55 m² inclusief eetkamer en leefkeuken) beschikt over een centraal geplaatste houtkachel en een houten plankenvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken. De leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een tegelvloer, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een sfeervolle potkachel. Vanuit de keuken is het tussenportaal bereikbaar, waar zich een praktisch keukenblok met spoelbak, de badkamer en het separate toilet bevinden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het toilet beschikt over een staand closet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de multifunctionele berging, die zich uitstekend leent voor opslag, hobbydoeleinden of een werkplaats. Daarnaast biedt deze ruimte mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Via een vaste trap in de bijkeuken is tevens de eerste verdieping bereikbaar. De tuin De diepe en volledig omsloten achtertuin is fraai ingericht met diverse beplanting, een tuinderskas en een overkapping (ca. 38 m²). De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te verblijven. Eerste verdieping Via de vaste trap aan de voorzijde van de woning bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop, voorzien van twee dakramen met HR++ beglazing, zorgt voor een prettige lichtinval en geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 21 m² en 10 m²). Beide kamers beschikken over een groot dakraam en een eigen wastafel. De grootste slaapkamer is royaal van opzet en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Aan het einde van de overloop bevindt zich een nog af te werken bergruimte van ca. 50 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte is zowel vanuit de overloop als via de bijkeuken bereikbaar en biedt toegang tot de ruimte waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: - Karakteristieke en sfeervolle boerderijwoning in de dorpskern van Buchten; - Verrassend ruime indeling met royale leefruimtes; - De woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen (55 m²); - Gezellige woonkamer met houtkachel; - Diepe, volledig omsloten achtertuin met veel privacy en achterom; - De tuin is met groter materieel toegankelijk via achtergelegen straat Kerkvonderen; - Overdekt terras en tuinderskas aanwezig; - Grote multifunctionele berging met diverse gebruiksmogelijkheden; - Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers; - Energielabel G, dit betreft een oud label, mogelijk valt een nieuwe beoordeling gunstiger uit; - Gedeeltelijke dakisolatie op het achterste gedeelte van de woning; - Cv-ketel (Intergas) uit 2022 (eigendom); - Gelegen nabij winkels, scholen, voorzieningen en uitvalswegen; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
3,02%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Contenu
- 798 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 279 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Buchten sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Buchten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buchten. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.010 |
| 2022 | 1.975 |
| 2023 | 1.990 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.995 |
| 2026 | 1.982 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 228.000 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 266.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 530
0-15: 265
15-25: 210
25-45: 420
45-65: 550
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
390
Middelbaar
730
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
1.650
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
136
Appartementen
157
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
240
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
342
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
267
Étiquette D
220
Étiquette F
114
Étiquette A
101
Étiquette B
93
Étiquette E
82
Étiquette G
77
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.080 |
| 2021 | 1.600 | 3.090 |
| 2022 | 1.240 | 2.890 |
| 2023 | 1.020 | 2.830 |
| 2024 | 970 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.040
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.860
Activité dans Buchten (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buchten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Buchten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Buchten?
Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buchten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?
In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.
Meer maisons in Buchten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Havenweg 54
6122EJ Buchten
€ 295.000 k.k.
€ 2.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wieënbroek 18
6122AP Buchten
€ 750.000 k.k.
€ 4.601/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Schout Boutenstraat 22
6122AR Buchten
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuttersdreef 1
6122CT Buchten
€ 650.000 k.k.
€ 3.714/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuttersdreef 1
6122CT Buchten
€ 650.000 k.k.
€ 3.714/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Achter de Hoven 57
6122BD Buchten
€ 239.000 k.k.
€ 2.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bettinumstraat 108
6122BK Buchten
€ 345.000 k.k.
€ 2.695/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achter de Hoven 10
6122BA Buchten
€ 299.000 k.k.
€ 3.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
